开发商签订认购书-法师兄

开发商签订认购书

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 16:42:35 353 人看过

对于你有自己意向要买的房子，如果想让开发商预留，开发商会让你签订认购书，认购说中会有约定的定金，如果购房者反悔，开发商一般是不退定金的。要知道，认购书是为了正式签约做准备。

这里你需要注意的是，签订认购书并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了，不妨把“定金”写成“订金”。原因很简单，——订金更容易退还。

签订认购书的注意事项

1、物业管理条款应该与认购书分开签署或另外设置相关条款来明确物业管理费用的标准。这样做的目的是保障购房者的知情权，很多开发商会在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房者在协议中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束。因此，为了保障购房者的利益不受损失，关于物业的条款一定双方约定清楚。

2、认购书中要约定清楚房屋的价格，包括所购房子的户型、面积、总价等相应的具体信息。

3、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等。

4、认购书中要约定好定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等相关的认购条件。

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