本文介绍了"中止"一词在法律上没有关于房屋租赁合同中止的规定,可以将其改为"终止"。并指出房屋租赁合同的终止需要双方协商一致,因不可抗力致使不能实现合同目的,承租人未经出租人同意转租等条件。
"中止"一词意味着在某个过程中停止进行。然而,在法律上,并没有关于中止房屋租赁合同的说法。因此,在这种情况下,我们可以将"中止"改为"终止",以便更准确地描述该行为。房屋租赁合同是可以终止的,但是需要符合以下条件如下:
1、双方协商一致,终止合同;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以终止合同;
3、承租人未经出租人同意转租的,可以终止合同;等等。
终 止 房 屋 租 赁 合 同 的 条 件 是 什 么 ?
根据所提供的房屋租赁合同终止条件,我们可以总结出以下几点:
1. 租赁合同到期时,合同即终止。
2. 房屋拆除改建时,合同即终止。
3. 房屋毁损时,合同即终止。
4. 房屋闲置超过6个月时,出租人有权终止合同。
5. 承租人死亡且没有其他住所时,合同即终止。
6. 当事人协商终止时,合同即终止。
7. 承租人有重大违约行为时,出租人有权终止合同,包括擅自转租、分租、出借、调换使用承租房屋、任意改变房屋用途致使房屋受损、利用出租房屋进行非法活动、无故拖欠房租达6个月以上等情况。
因此,房屋租赁合同的终止条件包括:租赁合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡且没有其他住所、当事人协商终止、承租人有重大违约行为。
在法律上,没有关于中止房屋租赁合同的说法,因此我们可以将其改为“终止”,以便更准确地描述该行为。根据提供的终止条件,我们可以总结出租赁合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡且没有其他住所、当事人协商终止、承租人有重大违约行为等条件。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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