甲方一般指的是提出目标的一方，在合同拟订过程中是合同的主导方，所以甲方一般是要约人。

一、租房合同怎么写，要具体的

出租方(甲方)___________身份证号码______________________承租方(乙方)___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效

二、合同应该是甲方还是乙方拟定

合同由甲方还是乙方拟定都可以。具体是：

1、谁签订起草合同，谁将获得合同起草的主导地位，并有更多的发言权；

2、作为合同起草人的一方，当事人将尽最大努力考虑合同权利和义务的约定。作为被动接受合同文本的一方，必须遵循起草人设定的结构和路径，对起草人精心设计的一些可能隐藏深刻、不易发现、不利于接受人的条款，可能不会充分理解或理解其含义，这很可能对接受合同的一方不利。起草合同也应该从专业角度、时间和劳动力成本等方面综合考虑。许多专业合同也可能由弱势一方起草。因此，谁起草合同实际上也是一方权衡起草合同的成本和收综合考虑后的决策。

三、合同中如何签订多方

在实际签订合同中，会遇到合同一方与多方签订，根据主体之间的权利义务关系的不同，有以下几种情况：

(1)可以以其中一方为甲方，多方的为乙方，在乙方处并列写明多方的相关相息。

(2)也可以根据各方主体的情况，分别列为甲方、乙方、丙方、丁方等。各方在自己相应处签名或盖章即可。

当事人在订立合同时需要首先明确各方主体是否属于同一法律关系，在填写合同时需认真审核各方主体的基本信息，在草拟合同过程中进一步明确各主体的权利义务，建议可以再律师的指导下进行，以保证合同的规范和有效性。