据有关部门了解,统计部门日前公布的最新数字显示,我市二手房价格日益趋于稳定。上几个月普通住宅价格的动荡,拉动二手房价格上升了近2个百分点,影响程度达40%。据了解,在我市购买二手房的市民当中,80后人群占相当的比重。专家建议,买房不是为炫富,年轻人购房便宜舒适最重要。
在一家房地产经纪有限公司,笔者遇到了正准备签购房合同的李先生。1983年出生的李先生打算今年年底结婚。他告诉笔者,他准备买的这套二手房在莱山区,面积60平方米,房子不仅带装修,而且全套家用电器也一并奉送。李先生说,和许多80后一样,他们工作时间不长,手里积蓄不多,买房主要靠贷款,首付也要向父母借一些。李先生说,相对于新房来说,二手房的价格便宜一些,更重要的是,二手房不用再费心思去装修,只要简单地收拾一下即可入住,不用担心装修污染,又不用再掏钱买家电,所以,他和家人一商量,就决定买下来做新房。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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租房入住简单范本甘肃在线咨询 2022-07-20由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋
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按揭二手房过户后贷款没下我可以入住吗云南在线咨询 2023-05-241、首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给你一张表,是领房本的表,一般是15工作日取房本。房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后,然后才给你做属于你的名下的新房本。也就是银行没有放款,房管局没有给你做新房本,严格意义讲,现在房子还不是你的。 2、你现在唯
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二手房转让程序能给我简单说下吗?山西在线咨询 2022-07-16二手房转让程序如下所示: 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达
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准备入手一套二手房,问下二手房的税怎样算的?青海在线咨询 2022-07-28你问的二手房的税怎么算问题;房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;