购买二手房产权过户如何办理
来源:互联网
时间: 2023-05-05 13:00:33
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1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。待银行审批同意发放贷款之后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料到产权登记中心办理过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.再回到交易中心,递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.买家在这个等待时间里可以了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知买方前往交易中心领取房产证。
经过以上步骤,房产过户手续就顺利完成了。
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