建筑活动,是指各类房屋及其附属设施的建设及其配套线路、管道、设备的安装。在中华人民共和国境内监督管理建筑活动,应当遵守《建筑法》。违反《建筑法》的后果是:违反《建筑法》第六十四条的规定,未取得施工许可证或者未经批准的开工报告进行施工的,责令改正,不符合开工条件的,责令改正情节严重的,责令停止施工,可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具备相应资质的承包人的,或者违反本法规定将建设工程分包的,责令改正,处以罚款。
承接本单位资质等级以外项目的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,没收违法所得。
对未取得资质证书的项目,予以取缔和罚款;有违法所得的,予以没收。
弄虚作假取得资格证书的,吊销资格证书,并处罚金;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以企业名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。因承包工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业和使用企业名称的单位或者个人应当承担连带责任。第六十七条承包人违反本法规定将承包的工程分包或者转包的,责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包人有前款违法行为的,应当对分包工程或者违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失承担连带责任。第六十八条在工程承包过程中,索取、收受、行贿,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,分别处以罚款,没收受贿财产,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。承包人在工程承包中行贿的,除依照前款规定处罚外,可以责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书。第六十九条工程监理单位与建设单位、施工企业串通,弄虚作假,降低工程质量的,责令改正,处以罚款、降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,没收违法所得;造成损失的,处罚款构成犯罪的,依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的,责令改正,没收违法所得,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。第七十条违反本法规定,擅自建设改变主体建筑或者承重结构的装饰工程的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任依法承担责任。第七十一条建筑施工企业违反本法规定,未采取措施消除建筑安全事故隐患的,责令改正,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
建筑施工企业管理人员违章指挥、强令职工冒险作业,造成严重伤亡或者其他严重后果的,依法追究刑事责任。第七十二条建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位、建筑施工企业违反建筑工程质量安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位未按照建设工程质量安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十四条建筑施工企业偷工减料,使用不合格的建筑材料、建筑构件和设备,或者有其他不符合工程设计图纸或者施工技术标准的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书;发生重大事故的,对工程质量不合格的,责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书达到规定的质量标准,负责返工、返修,并赔偿由此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十五条建筑施工企业违反本法规定,不履行或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对质量保证期内屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失负责赔偿。第七十六条本法规定的责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的行政处罚,由颁发资质证书的机关决定;其他行政处罚,由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。依照本法规定吊销资质证书的,由工商行政管理机关吊销营业执照。第七十七条违反本法规定,对不具备相应资质等级的单位颁发该等级资质证书的,由上级机关责令收回颁发的资质证书,并对直接负责的主管人员给予行政处分负有责任的人员和其他直接责任人员;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十八条政府及其所属部门工作人员违反本法规定,限制发包单位将招标项目发包给指定承包人的,由上级机关责令改正;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十九条对不符合建设条件的建设工程,由颁发建设工程施工许可证的部门及其工作人员颁发建设工程施工许可证的,或者由负责工程质量监督检查和竣工验收的部门颁发对不符合建设条件的建设工程,出具质量合格证明文件,或者验收为合格工程的,依法予以批准
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