如何规避分包纠纷风险
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 19:32:40 158 人看过

(一)实施分包策划。

工程有可能中标前,对工程的资源进行预配置,使其对中标后的分包量、队伍有预安排。中标后,对分包工程进行分包策划。它包括拟分包的项目,工程量,选择什么队伍,达到什么分包目标、分包纠纷风险预测等内容。项目部编制工程分包策划书,上报批准。

(二)严格选择分包队伍。

选择分包队伍是分包工程的十分重要的任务之一。《招投标法》对分包有明确的规定,只要严格按招标程序选择队伍即可。值得说明的是,施工企业必须建立分包方档案库,使资质合格,信誉好,队伍实力强的分包方能作为首选队伍。对那些打招呼队伍,关系户队伍,应慎重选择或拒绝。

(三)结合工程实际,细心签订合同。

合同签订必须明确是专业分包合同还是劳务分包合同。目前,许多施工企业都有自己的合同范本或格式合同。但很多合同采用范本签订合同后,执行中发现合同漏洞多,可操作性差,又没有及时进行协商补充协议,造成签订时就留下后患。因此,合同签订一定要结合工程具体情况,认真对合同范本内容尽心研读,进行补充完善后再签订。建议推行分包方缴纳履约保证金制度。

(四)用铁的制度,严格合同的管理合同生效后,合同的管理是合同能否兑现的核心任务。也是合同纠纷风险出现的阶段。合同的管理,要抓好以下方面。

1、成立分包管理组织机构以项目经理为首,成立分包工程管理小组,人员定岗位、职责,尽量专职,制订奖、罚制度

2、抓安全管理、质量管理、进度管理。

3、抓工程款控制。

4、协调对内对外关系。

(五)抓主包方的廉正建设。

要搞好分包工程的管理,减少纠纷风险,主包方必须抓好廉正建设。也就是人的管理。要杜绝口头表态承诺,及时将一些没用的字据收回处理。要拒绝分包方的“糖衣炮弹”。同时,合同执行人员也要处理好来自上级或关系户的一些影响合同执行的压力或阻力。

一、分包纠纷风险有哪些

目前,多数施工企业主要采用专业分包、劳务分包两种,也采用混岗作业方式作为两种分包的补充。常见的分包纠纷风险问题有专业分包常见的纠纷风险和劳务分包常见的纠纷风险。

(一)在专业分包纠纷中常见的有一些几种情况:

1、分包方拖欠工资纠纷风险。

2、分包方冒用主包方名义对外采购欠帐或签订合同纠纷风险。

3、分包索赔纠纷风险。

(1)分包合同本身违法。

(2)钻主包方的管理漏洞。

(3)利用主包方的怕打官司的心理。

(二)劳务分包常见的纠纷风险。

劳务分包纠纷风险相对于专业分包的纠纷风险要少得多,主要包括拖欠劳务费纠纷;工程安全、质量、变更工程量举报纠纷。安全、质量、变更工程量举报纠纷往往由拖欠劳务费纠纷引起。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 02:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 个人合伙纠纷法律风险分析与规避
    一、自然人之间在合伙合同中约定一方提供资金并收取固定回报的,如何确定其法律关系性质?共同承担风险是合伙法律关系成立的必要条件,是合伙法律关系区别于借款等法律关系的关键要素。自然人之间约定共同承担风险的,应认定为合伙法律关系。自然人之间约定一方提供资金并收取固定回报的,一般应认定为借款法律关系,但双方通过实际履行行为达成共同承担风险的合意,变更了合同约定的,仍应认定为合伙法律关系。二、自然人之间在合同中既约定共负盈亏,又约定一方自愿退出时其他当事人退还其出资及相应利息的,应如何认定其法律关系性质?当事人共负盈亏的约定与一方自愿退出时其他当事人退还其出资及相应利息的约定相互矛盾,应视为约定不明。如果当事人在履行过程中实际共负盈亏的,则应认定为合伙法律关系。否则人民法院应向当事人释明,由当事人协商明确其法律关系性质。当事人无法协商达成一致意见的,人民法院按借款法律关系处理。三、合伙合同约定合伙各
    2023-06-06
    248人看过
  • 夫妻如何规避婚后债务纠纷的法律风险
    一、夫妻如何规避婚后债务纠纷的法律风险为防止夫妻财产对一方债务承担连带责任,通常在签订重大合同或者涉及重大债务时,夫妻一方可以采取以下方法:1.借款人与债权人明确约定该债务为个人债务,与夫妻另一方无关。2.夫妻之间进行财产约定,签署书面协议并邀请有关人员作为见证人,同时做好相关财产变更等手续,在债权债务发生时想方设法将该约定让债权人知晓。法院均以夫妻一方或双方不能举证证明第三方知道其财产约定而败诉,实践中应当注意收集和保全这方面的证据,比如通过口头告知、短信、电话、邮件致函或者有关合同中进行告知第三人。3.夫妻双方对财产进行约定,并且夫妻一方表示不同意另一方从事经营活动,若从事经营活动所得及所负,由经营一方承担,均与另一方无关,且该收入未用于共同生活,而是用夫妻其他财产进行共同生活。二、离婚债务纠纷如何起诉1.准备好民事诉讼状。2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3.按照
    2023-11-10
    254人看过
  • 分包合同风险规避和对策
    随着施工企业经营开发的力度加大,中标项目越来越多。但是,企业的资源增长速度将无法满足经营开发的需要。企业必然将自身的资源用于重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程。再利用社会资源,把一些一般工程进行分包。分包工程的增多,分包合同纠纷风险也增大,给企业持续、健康和科学发展带来很大风险。因此,对工程项目分包合同纠纷风险的规避和采取有效对策,是非常必要的。1目前采用的分包模式目前,多数施工企业主要采用专业分包、劳务分包两种,也采用混岗作业方式作为两种分包的补充。2常见的分包纠纷风险问题2.1专业分包常见的纠纷风险2.1.1分包方拖欠工资纠纷风险分包方除主要管理人员外,对招用的员工往往不签订用工合同,而采用口头协议。工资发放则采用拖欠、克扣等方法,不按时发放。把资金转移,待施工生产进入高潮或节日关头,资金十分紧张时,员工因领不到工资而罢工。分包方再把拖欠问题的矛盾转移给主包方,叫闹事员工到主包方
    2023-06-05
    231人看过
  • 债务纠纷的工程怎么规避风险
    (一)分包商应避免签署替总包商向业主开立保函的合同。主承包商的作用类似国际工程承包项下类似的代理投标,实际承包商要尽量争取与业主直接签合同,其与投标代理的代理费另外结算;或以实际承包商和当地投标代理的组成的联合体名义与业主签合同。在签订分包协议的情况下,也应坚持分包商直接向总包商开保函。若总包商执意要求分包商按其分包比例向业主提供反担保,则可反过来要求总包商向分包商出具付款保函。(二)如果分包商迫不得已为总包商向业主开立了预付款和履约保函,在预付款保函中应规定:1、预付款保函必须于收到业主支付的预付款后才生效;2、保函金额递减条款,保函金额随着预付款归还进度或时间递减(以二者中较早者为准);3、失效条款,规定具体的失效时间或失效事件(以二者中较早者为准)。履约保函的索赔文件中,应规定提交受益人的索赔声明,并说明申请人的违约事实;同时也应规定保函金额递减的条款。如分包商为总包商向业主开立的保
    2023-06-20
    304人看过
  • 购销合同欠款纠纷有哪些证据,如何规避风险?
    一、购销合同欠款纠纷有哪些证据?1、证明当事人诉讼主体资格的证据当事人是企业或其它组织的应当提交登记资料,比如工商登记证等。当事人是自然人的应当提交身份证或户口本等身份证明材料。如果在欠款发生后当事人有名称更改的,因提交变更登记材料。2、证明买卖关系存在的证据订(定)货单;《购销合同》、《供货协议》等凭证证明口头协议成立和生效的证据,如证人证言等实际履行凭证。3、证明协议履行情况的证据证明尚欠货款的凭证:结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书,其它能证明欠货款事实的信函等;交、收货凭证:送货单、提货单、入库单、收货单、交货单;收货方提出质量异议的证据:信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。4、当事人诉讼请求的计算清单当事人对自己提出的主张,一般情况下,还有责任提供以下证据:能证明案件全部或者部分事实的证明材料;债务人偿还欠款及利息的证据;利息计算方法、起止时
    2024-03-27
    112人看过
  • 如何规避工程承包项目中的风险
    将工程承包项目中的各种风险控制在最小范围,必然是企业关注的焦点。为此,马斯喀特中国柜台经理剑群先生根据开展保函业务的案例,总结了几点控制风险的措施,现选登在我处网站上,谨供开展这项业务的企业参考。对外承包工程项目银行保函风险分析及防范措施在对外承包工程项目中业主为避免因承包商违约而蒙受损失,通常要求承包商提供投标、履约、预付款等各类银行保函,见索即付银行保函由于其独立于合同且见索即付,索赔条件相对简单,能够保护受益人利益,而受到处于买方市场地位的业主的欢迎。作为承包商,熟练掌握国际惯例并加强对银行保函风险的防范,在国际金融形势不稳定的大环境下,充分保护自身利益,显得尤为重要。从承包商的角度而言,防范银行保函项下的风险,主要是防止交易对手滥用保函见索即付的特点,进行无理的索赔。而防范风险的重点,应在开立保函之前或者在商务合同谈判的阶段,而不是在保函开立之后,因为银行保函一旦开出就不可撤销,也
    2023-06-05
    343人看过
  • 医患纠纷案件如何处理才能避免风险?
    医患纠纷案件应注意:1、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规,恪守医疗服务职业道德,改善服务态度,建立良好的医患关系,预防医疗纠纷的发生。2、医疗机构应加强质量管理,堵塞漏洞,是预防医疗纠纷的有效措施。3、提高病历及各种医疗文书的书写质量并加强管理。如何应对医患纠纷(1)协商:医疗纠纷协商指医患双方在没有第三方介入的情况下,就医疗纠纷的解决方家进行沟通、谈判取得一致意见的过程,通常是医患双方就医疗纠纷产生的原因,造成的后果、关联性和各自的责任进行交涉,达成一致意见。协商达成的协议具有法律效力,任何一方不履行,对方可以向法院起诉要求履行。(2)调解:医疗纠纷的调解是指纠纷双方当事人,在第三方的协调、帮助、促进下,进行谈判、商量取得一致意见,消除争议,解决医疗纠纷。第三方在尊重双方当事人意思的前提下,以促成当事人达成一致意见,签订调解协议,该协议具有法律法律的效力,任何一方
    2023-07-05
    484人看过
  • 避免婚姻风险:婚前财产纠纷的规避策略
    想要保护婚前个人财产,通常有以下几种方法,一是申请婚前财产公证,二是签订婚前协议;三是保存好婚前财产的证据,夫妻离婚,在分割财产时,对一些不明确是否属于共同财产的,如有证据证明是个人财产,就不用分割,否则将视为共同财产。民法婚前财产纠纷有哪些婚前财产产生纠纷的可以通过调解或向法院起诉解决,注意保留相关证据。其次看两人关系是不是夫妻,以及取得财产,是否在婚后。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三
    2023-07-05
    348人看过
  • 规避风险有防止消费纠纷有三招
    期房预售是消费纠纷的高发环节,房子还没看到是啥样,消费者就必须向开发商支付全部购房款,最后拿到手的房子却有可能与当初的广告宣传相差甚远。上海市消费者权益保护委员会志愿律师、上海迪凡律师事务所孙理波律师提醒,购买预售房规避风险有三招。●保留证据材料“购买我们的楼盘,可赠送面积5平方米的阳台!”“小区绿化率高,有大面积的中央绿地!”……目前在期房预售过程中,此类广告宣传、楼盘介绍屡见不鲜,也时常让消费者怦然心动。孙理波律师建议,购买预售房的消费者应当做好证据收集、保存工作。如保留开发商的相关广告资料和宣传资料,对开发商或售楼人员的口头承诺进行录音等。一旦出现纠纷,这些都将成为消费者的有力证据。●留心附加条款目前北京、上海、广东等许多省市,都已制订推出并推广运用关于商品房预售的“示范合同”。作为由第三方拟订的示范性文本,此类“示范合同”能够在相当程度上维护购房者的权益,降低购房者的风险。“值得注
    2023-06-10
    50人看过
  • 风险规避工程分包的法律实践
    一、风险规避工程分包的法律实践风险规避工程分包的法律实践为:1.发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。这里国内的规定和要求与国际上的通行做法有所不同。综合国内目前有效的法律法规,都是要求分包人和总承包人向发包人承担连带责任,几无例外。这说明对分包人的挑选,总承包人实际上责任重大。而按照FIDIC等规则,发包人可以根据自己对行业和专业领域的了解,选择和指定分包人,对于发包人选择的分包人,总承包人是可以不承担如此严格的责任的。2.发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解,发包给几个承包人。这主要是对发包人提出的要求。也就是禁止肢解发包。3.总承包人进行专业分包,必须经建设单位认可。认可主要有两种情况,一是在总承包合同中加以约定;二是在总承包合同签订后,取得了建设单位的书面认可。从律师法律实务的角度强调,这种认可必须是书面的,比如通过工作联系单、会议纪要、签证、通知、说明等等。4.分
    2023-09-14
    241人看过
  • 工程劳务分包的风险怎么规避
    工程劳务分包的风险规避如下:注意审查合同主体资格的合法性;进行劳务分包时,注意规避转包风险和工程分包风险;注意合同其他条款的合法性及实用性,防范安全风险;劳务费的计取应当合理科学;根据承发包双方的情况增加实用条款,合理运用补充协议。工程劳务分包的法律风险(一)分包人主体资格不合法对总包的风险。(二)民事责任1、因分包合同无效,如果发生分包工程质量、安全问题或者造成总包合同工期延误等问题,总包单位应向业主承担全部违约及赔偿责任。(三)行政处罚1、根据国务院《建设工程质量管理条例》第62条规定:承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收非法所得,并处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,可以责令停止整顿,降低资质等级,情节严重的,吊销资质证书。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将
    2023-07-26
    54人看过
  • 如何规避婚姻财产风险
    法律综合知识
    一、如何规避婚姻财产风险规避婚姻财产风险措施包括:1.制定婚前协议:在结婚前,双方应该明确各自的财产状况和期望。制定一份婚前协议,明确双方在婚姻中的财产权益和责任,可以有助于减少未来的纠纷。2.保留个人财产证明:保留好个人财产的证明文件,如房产证、车辆证明、银行存款等。这些文件可以证明您的个人财产状况,避免在离婚时被误认为是共同财产。3.共同管理财产:在婚姻期间,双方应该共同管理财产,避免一方单独处理。共同管理财产可以减少财产流失和滥用的风险。4.建立紧急备用金:建立紧急备用金,用于应对突发事件或离婚等意外情况。这可以帮助当事人在面临财务困境时保持一定的经济能力。5.其他。二、规避婚姻财产风险注意事项规避婚姻财产风险注意事项包括:1.充分了解财产状况:在结婚前,双方应该充分了解彼此的财产状况,包括房产、车辆、存款、投资等。这有助于避免在婚后出现财产纠纷或误解。2.避免将个人债务转嫁给对方:
    2024-02-11
    294人看过
  • 如何规避刑事辩护风险
    任何业务都有风险,但刑事辩护业务的风险与其他风险截然不同。它可以使一个优秀的刑事辩护律师吊销执业执照,使一个著名的大律师成为最底层的囚犯。现行相关规定可能存在问题,但在修改之前,律师应注意避免这种风险。当然,这并不意味着不投资刑事案件。它需要投入、对案件的透彻理解,甚至对每一个细节都有很好的理解。没有投入肯定不好。但你必须保持一定的距离,注意自我保护。如果你投入其中,你如何保护你的客户?因此,我认为刑事辩护律师在发展业务的同时,应该防范刑事辩护业务的风险首先,我认为刑事辩护律师在刑事诉讼中冒犯检察官和法官是没有意义的。我每年处理近100起刑事案件。每年有五六起案件被检察院宣告无罪或驳回,截至今天,没有人被判处死刑(执行)。但我从未冒犯过检察官和法官,因为我明白,尽管控方、辩方和审判在法庭上有不同的立场和观点,甚至控方和辩方也针锋相对,但共同的目标是“保护人权,公正司法”。因此,刑事辩护律师
    2023-05-07
    304人看过
  • 如何正确购房,规避风险
    律师们认为,房子的总价非常高,甚至可能花费一个家庭一生的积蓄。因此,要买房,首先要安全,其次要安心,这是最基本的要求。对于很多人在卖的这类房子,安全过户是第一前提,银行资金监管是一个很好的渠道,包括存款在内的所有资金都应该进入监管账户。另外,所有权转移后,虽然法律保护了善意买受人,但由于房东和债权人众多,上门闹事也不能完全排除。为了放心,如果购房者一定要买房,建议在购房前请中介与其他正在卖房的人进行协商,以便和谐共处,尽量避免日后吵闹。这些措施客观上增加了购房者的成本,但在当前的特殊时期,更谨慎、更安全。所谓资本监管,简单地说,就是将购买资金存入银行监管账户。买卖双方约定,过户手续办理完毕时,出卖人有权收取货款;过户无法办理时,买受人有权收回货款,监理人认可这些条件。对于买受人来说,这里要注意的核心问题是:交易不成功时,买受人如何从监管账户中成功提取货款,并有权解除合同。对此,我们的建议是
    2023-05-02
    372人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 如何规避该劳务纠纷风险?并不予补偿?
      浙江在线咨询 2022-10-05
      一、入职程序:(一)核实求职者与原单位是否已解除劳动关系、是否存在存在竞业限制1、招用劳动者时,要求其提供与原单位解除、终止劳动合同的证明;2、在无法提供证明的情况下,可要求入职员工签订《入职声明》,内容明确写明“乙方保证在签订该劳动合同时已与其他用人单位解除或终止劳动合同,同时不存在与其他用人单位的保密协议、竞业禁止协议,若因该问题引起劳动纠纷,由乙方自行承担相关责任”。(二)核实求职者是否提供
    • 离婚财产分割后如何规避风险
      海南在线咨询 2023-10-31
      离婚分割财产可以双方协商,达成一致意见,签署财产分割协议,这样可以规避一定的风险,如果协商不成,任何一方都可以向有关辖权的法院提交起诉状,请求离婚,并分割婚内共同财产。
    • 分期付款买手机风险如何规避
      黑龙江在线咨询 2022-06-25
      1、分期付款买手机风险规避,出卖人分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物,出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物,出卖人存在不能取得全部价金的风险。因此,在分期付款买卖合同中出卖人为躲避风险,往往提出一些有利于自己的合同条款。一般来说这也是合理的,也是合同自愿原则的体现。然而,分期付款的买受人往往是弱者,其利益容易受到损害。 2、分期付款买手机风险规避——买受人在分期付款交易中,出卖人
    • 债务风险包括哪些内容,如何合理地规避公司债务风险以及如何规避呢
      甘肃在线咨询 2022-03-18
      债务风险指人在法律保护范围内面临的债款损失风险。 它的内容主要包括:(1)诉讼时效风险。(2)人破产风险。(3)债务人解体风险。 关于合理的规避公司的债务风险:首先,企业要树立风险意识。以维护自身权益为前提,企业要注重合同的签订及履行。然后,建立有效的风险防范机制。管理者必须执行公司确立的目标,使目标工作清晰、具体地落实到生产经营的全过程。最后,实施多元化的融资策略。总之,对于债务风险可能出现的问
    • 购销合同欠款纠纷有哪些证据,如何规避风险
      云南在线咨询 2023-03-09
      购销合同欠款纠纷的证据如下: 1、证明当事人诉讼主体资格的证据。 2、证明买卖关系存在的证据。 3、证明协议履行情况的证据。 4、当事人诉讼请求的计算清单。 规避风险: 1、包装条款引起足够的重视。 2、交付方式(送货条款)。 3、付款时间。 4、质量异议。 5、支票审查。 6、发票提前。 7、还款协议。 8、违约责任。