商铺赠予要多少手续费-法师兄

商铺赠予要多少手续费

来源：互联网时间： 2024-08-13 21:18:43 131 人看过

所需交纳之各项费用主要包括：房地产过户契税、房地产过户印花税、房地产过户交易费、房地产过户测绘费、以及房地产过户权属登记费与取证费。具体而言：

首先，买房者应负担以下税费：

1、房地产过户契税：为所购房屋总价的1．5％（若购买的房产总面积超过144平米，则需按照3％的税率进行计算；若所购房源建筑面积介于90平米至144平米之间且系首次购买者，可享受1％的税率优惠）。

2、房地产过户印花税：为所购房屋总价的0．05％。

3、房地产过户交易费：每平米收取3元。

4、房地产过户测绘费：每平米收取1．36元。

5、房地产过户权属登记费及取证费：通常情况下，此项费用在200元以内。

其次，卖方应承担以下税费：1、房地产过户印花税：为所售房屋总价的0．05％。2、房地产过户交易费：同样为每平米3元。3、房地产过户营业税：为所售房屋总价的5．5％（若房产证未满五年，则需按此标准缴纳）。4、房地产过户个人所得税：为房产交易所得利润的20％或所售房屋总价的1％（若房产证已满五年且仅有一处房产，则可免征此项税费）。关于房产过户的相关信息如下：房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获取房产后，前往房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转移至乙方的全部过程。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

第三百五十五条

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

第三百五十六条

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

第三百五十七条

建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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关于商铺返祖纠纷案件的委托律师提供咨询服务的收费事宜，需依案件的实际情况而定。如以单个案件进行计费，对于未涉及到财产权益争议的案件或者代理申诉案件，每宗案件的收费范围在人民币1000元至10000元之间；若为代理申诉案件，则每宗案件的收费范围在人民币1000元至6000元之间。当案件进入再审程序并且此前并未代理过一审或二审时，将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审，则收费标准将减半收取。按标的额比例收费这一方式主要适用于涉及财产权益争议的案件，具体的收费比例将依照相关规定执行。至于计时收费，则适用于所有类型的法律事务，其具体费用将根据有效工作时间以及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则，是由各省市律师协会统一制定的，而律师个人收费标准则由各个律师事务所自行确定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确

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赠予房屋过户手续费哪个便宜

房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0．05％的印花税，单位赠与房屋须缴5．55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税，但如果是非直系亲属之间就要缴纳20％的个人所得税。一、办理产权证费用是多少1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取1999年7月30日前签署合同的按3％收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元／㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。2、劳务费：3元／㎡3、登记费：100㎡以下的按90元／宗收取100－200㎡的按100元／宗收取每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元／宗收

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可以。商铺也属于不动产，只要是财产就可以赠与，那么过户也可以的。前提是你的商铺是现房且具有房产证。在办理赠与手续中需要赠予人与受赠人签订立房屋赠予的书面合同，按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。另外，房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。根据规定，房屋赠予必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。一、房子赠与过户需要什么手续房子赠与过户需要以下手续：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据规定交纳契税，领取契证；3、办理公证。根据规定，赠与房地产必须办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记；5、赠与人将房屋交付受赠人。一、房产赠与过户需要的材料

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