能不能通过遗嘱的方式设立居住权-法师兄

能不能通过遗嘱的方式设立居住权

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-20 20:08:29 417 人看过

一、能不能通过遗嘱的方式设立居住权

是不能不能通过遗嘱的方式设立居住权的。根据相关规定，居住权属于一种用益物权，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。并且居住权不得转让、继承。而遗嘱属于继承的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第一千一百三十三条

自然人能不能依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。

自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

二、遗嘱人能不能撤销自己所立的遗嘱

遗嘱人能不能撤销自己立的遗嘱。自然人能不能依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱人能不能撤回、变更自己所立的遗嘱。如果遗嘱人实施与遗嘱内容相反的行为，视为撤回所立遗嘱。

《民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人能不能撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

三、立遗嘱人必须具有立遗嘱能不能力

立遗嘱人必须具有立遗嘱能不能力。遗嘱必须是出于立遗嘱人的真实意思表示，如果没有立遗嘱能不能力，那么也就意味着遗嘱不是立遗嘱人的真实意思表示，也就容易出现继承人继承权被侵犯的现象。

因此无民事行为能不能力人或者限制民事行为能不能力人所立的遗嘱无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能不能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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