房屋装修质量问题谁监管
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-10 21:33:43
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一、房屋装修质量问题谁监管若您在购买房产时发现存在质量瑕疵等问题，建议您首先尝试与开发商取得联系，以建立起合同关系并以此为依据维护自身权益。
开发商作为商品房生产链条中的一环以及相关产品的销售商，应当对自身产销的商品质量负责并承担最终责任。
倘若开发商未能妥善处理您所反映的质量问题或者处理结果令您感到不满，您有权请求建设工程质量监督机构进行介入，或者向建设主管部门进行投诉。
您还可以直接聘请具备法定结构安全鉴定资质的第三方评估机构对所购房屋进行专业性检测，所得出的鉴定结论将被视为民事赔偿纠纷中重要的举证资料之一。
此外，您也可以选择启动仲裁程序或者按照法律规定向人民法院提起诉讼来寻求解决之道。
最后，如果前述种种手段均无法使您得到满意的答复，您完全有权利根据相关法律法规及自身实际利益需求，向开发商提出书面质疑并通过法律途径维护您应有的合法权益。
《城市房地产开发经营管理条
例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
二、出现房屋质量问题应该如何维权房屋出现质量问题的，购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋装修质量问题谁监管”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国民法典》：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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