不动产登记证办理流程怎么走-法师兄

不动产登记证办理流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-06-29 14:02:03 372 人看过

不动产登记证办理流程如下：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取不动产登记证。

一、长沙商品房预告登记怎么办

长沙预购商品房预告登记的办理需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。

二、买房过户需要什么手续

买房过户需要以下手续：

1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；

2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；

3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；

4、按照规定程序，办理过户登记手续。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、无法办理房产证的情形有几种

根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，无法办理房产证的情形如下四种：

1、违反法律、行政法规规定的；

2、存在尚未解决的权属争议的；

3、申请登记的不动产权利超过规定期限的；

4、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

机动车
安康机动车注册登记流程怎么走

一、安康机动车注册登记的流程怎么走1、申请，申请人现场提出申请2、受理，符合受理条件，当场受理3、查验，查验机动车，合格后出具查验记录表4、审查，审核资料符合条件的予以注册登记，出具机动车业务受理凭证5、自助服务机或互联网选择机动车号牌6、缴费，出具缴费通知单，申请人在规定期限内缴纳7、制作证件，现场核发牌证二、安康机动车注册登记的办理材料1、机动车所有人的身份证明2、购车发票等机动车来历证明3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证4、车辆购置税完税证明或者免税凭证5、机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件三、安康机动车注册登记办理的法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》(2003年10月28日主席令第8号，2011年4月22日予以修改修改)第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。第九条申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证：(一)机

2023-05-13

97人看过
不动产登记
不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续

一、不动产权证书多长时间不动产产权证书的年限，依据不动产的类型而定，如果是住宅，住宅土地使用权年限是70年，如果是工业房屋，土地使用权是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、不动产登记怎样办理登记手续1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1、住宅房产。住宅是人们居住的房

2023-06-17

491人看过
房产证
不动产证办理流程如何办理不动产证

不动产权证办理程序是：1、初始登记；2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；3、领取办证相关文件；4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证，完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。一、办理房产证的流程1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。4、领取相关证件。

2023-03-13

240人看过
房产证
农村房产证办理流程之房屋登记流程

(一)一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程申请――受理――审核――记载于登记簿――归档(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载二、房屋登记承诺办结时限和地点(一)承诺办结时限：1、个人二手房转移登记5个自然日;2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日);3、房屋注销登记5个工作日;4、遗失补证、换证4个工作日;5、异议登记1个工作日;6、查(解)封记载即时办理;7、预告登记10个工作日;8、更正登记、地役权登记10个工作日。(二)办理地点办理房屋登记的，坐落在金水、管城、惠济三区的房屋应到郑东新区房管局办事大厅(CBD外环与商务东三街交叉口的联合大厦)办理，坐落在二七、中原两区的房屋应到房地产大厦房

2023-06-10

464人看过

合同期限
怎么办理劳动合同备案登记流程

怎么办理劳动合同备案登记流程劳动合同是用人单位与劳动者之间明确相互权利与义务，确立劳动关系的协议。用人单位与劳动者建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同鉴证是劳动行政部门依法审查、证明劳动合同真实性和合法性的一项行政监督、服务措施。劳动合同应当在劳动者的第一个工作日之前订立。订立劳动合同，应当由用人单位法定代表人、负责人或者其委托理人与劳动者双方签字、盖章，注明签字日期，一式两份，双方各执一份。《劳动合同法》第七条【劳动关系的建立】用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须全面履行劳动合同规定的义务。劳动合同自双方当事人签字之日起生效，双方另有约定的，从其约定。一、鉴证时，当事人应提供下列材料：(一)签订的劳动合同文本二份(注：劳动合同文本应用钢笔真写严禁涂改)，劳动合同鉴证登记表一式两份;(二)用人单位为法人的，

2023-04-19

210人看过
机动车
车辆登记流程怎么办理

1、凭所需资料到导办台填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》；2、缴纳办证工本费；3、到查验岗申请查验车辆；4、到叫号处取号，并到等候区等候窗口叫号；5、听到叫号后到指定窗口办理登记手续，领取登记证书、行驶证、检验合格标志。一、机动车注册需要提交下列材料1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》；2、机动车所有人身份证明(含暂住证明)原件及复印件(复印在A4纸上)；3、机动车的来历证明原件或者复印件。其中，全国统一的机动车销售发票(注册登记联)、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位或者社会团体出具的调拨证明应当是原件；4、车辆购置税的完税证明或免税凭证原件；5、机动车交通事故责任强制保险第三联原件；原件丢失的，其他任一联复印件并加盖保险公司印章；6、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证原件；7、属于救护车、消防车、工程救险车的，收存上级主管部门出具的车辆使用性质

2023-02-24

79人看过
不动产登记
能否使用不动产登记公证书代替不动产登记证进行办理？

可以用，但是现在不动产继承公证书并不是必须的。根据法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。不动产登记证明是无房证明吗不动产登记证明不是无房证明。不动产登记证明是到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。动产登记证明需要开发商办理初始登记，尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请；查询申请表；本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料；委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。登记机构接到申请以后要对产权资

2023-07-12

461人看过
中央国家机关
佛山不动产首次登记流程

1．申请人带足材料到不动产交易登记窗口提交登记申请。2．由不动产管理局组织权属调查股人员对所申请不动产进行实地查看测量并填写实地查看记录并决定是否受理。3．若实地查看测量结果符合要求，窗口受理人员依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。4．窗口工作人员受理所提申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记。5．经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿并缮证归档。在材料齐全的的情况下，一般5个工作日办结完毕。佛山不动产登记和变更登记如何办理？网上办理：申请人登录广东省政务服务网提出申请，上传电子材料；接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定；受理后，审查人员对材料进行审查，在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《不动产登记证明》；申请人缴费

2023-07-31

103人看过

不动产登记
不动产登记证件的申请流程是怎样的？

申请人需要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料和权籍调查，然后属地不动产登记机构受理并初审，之后将申请提交到市不动产登记中心。市不动产登记中心进行核准，并将在登记簿上记载登记事项。最后，申请人需要到不动产登记窗口领取不动产登记证。申请人需要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料和权籍调查，然后属地不动产登记机构受理并初审，之后将申请提交到市不动产登记中心。市不动产登记中心进行核准，并将在登记簿上记载登记事项。最后，申请人需要到不动产登记窗口领取不动产登记证。不动产登记需要哪些材料？不动产登记需要哪些材料？根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记需要以下材料：1. 不动产物权证书：这是不动产登记的核心材料，证明不动产的所有权属及内容。2. 当事人的身份证明：通常为不动产权属人、受让人等。3. 不动产登记申请书：申请人需要向不动产登记机构提交书面申请。

2023-09-08

443人看过
不动产登记
珠海不动产登记变更流程

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记：1．境内自然人权利人姓名发生变化；2．由军官证、士官证、文职干部证变更为居民身份证；3．境内身份证明号码发生变化；4．境内自然人变更为境外自然人、境外自然人变更为境内自然人身份导致身份证件变更、境外自然人身份证件变更；5．宅基地面积、界址范围变更；6．共有性质变更；7．宅基地地址变更。不动产抵押生效条件不动产抵押生效条件如下：1、不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立；2、动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是否办理抵押登记，不影响抵押权的设立。但对于已经办理抵押登记的抵押权，在以抵押物的变现受偿时具有优先效力；3、中华人民共和国民法典规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土

2023-07-18

381人看过
船舶
淮安办理船舶光船租赁登记流程怎么走

一、淮安办理船舶光船租赁登记流程怎么走申请-受理-审核-审查-办结二、淮安办理船舶光船租赁登记受理条件1.申请人合法取得船舶所有权;2.申请人符合《中华人民共和国船舶登记条例》相关规定;3.属当地海事管理机构登记管辖;4.进口船舶符合国家有关进口船舶船龄限制规定并且进口手续合法、完备;5.船舶名称经过核准。三、淮安办理船舶光船租赁登记办理依据【行政法规】《中华人民共和国船舶登记条例》(国务院令第155号公布，国务院令第653号修正)第五条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。船舶由二个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。第八条中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关。各港的港务监督机构是具体实施船舶登记的机关(以下简称船舶登记机关)，其管辖范围由中华人民共和国港务监督机构确定。第三十五条船舶登记项目发

2023-05-25

141人看过
著作权登记
著作权登记的流程怎么走

著作权登记的流程提交作品——版权委托书——提交（营业执照复印件、身份证复印件）——交费——受理——审查——证书（三十个工作日）著作权登记所需材料申请作品登记应当提交的文件包括：身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等）。其他著作权人还应出示表明著作权人身份的证明（如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同）。专有权所有人应出示其享有专有权的合同。具体来说包括以下内容：1、作品登记表（一式两份）；2、作品登记申请书；3、版权代理委托书；4、权利保证书；5、作品创作说明书。法人作品：1.营业执照复印件（A4）；2.法定代表人身份证复印件（A4）。非法人单位：身份证复印件（A4）；登记作品复印件、权利归属证明（或协议书）。美术作品登记应提交155*115（mm）作品复印件一式二份。计算机软件登记材料：计算机软件著作权登记申请

2023-04-30

120人看过

结婚登记
婚姻登记流程怎么走（结婚登记流程及注意事项）

据人民网“领导留言板”4月29日消息，针对山西新绛网民关于“婚姻登记流程过于繁琐”的留言，山西省运城市委社情民意办公室回复称，新绛县妇幼保健院对婚检对象免费进行婚前医学检查，检查结果均在当日反馈并出具婚检证明(特殊情况除外)，此后婚检对象需持婚检证明去婚姻登记处办理结婚登记。这位网民2月8日在人民网留言称，新绛县婚姻登记需做婚检，出发点非常好，但是流程过于繁琐，部分检查只询问不测量，抽了两管血，做了尿检、B超。医生按眼睛测量。结婚登记必须要求婚检证明，没有证明不能结婚。来来回回跑了三四趟，才把照片等各种需要材料办完。全省正在推进一证通办、只跑一趟，请问这种流于形式的婚检是否能改进?结个婚能跑一天、有的甚至两天才能结完，这种流程上的事情有没有必要?运城市委社情民意办公室4月29日回复称，留言已办理完毕，现回复如下：工作人员详细告知反映人“免费婚前医学检查”是省政府确立的民生实事之一，新绛县严

2023-06-04

152人看过
非机动车
莆田非机动车变更登记流程怎么走

一、莆田非机动车变更登记流程怎么走1、申请2、受理3、审查4、决定二、莆田非机动车变更登记申请条件1、改变车身颜色的；2、因质量问题更换整车的；3、非机动车所有人的住所迁出或者迁入管辖区域的。4、已登记的非机动车所有权发生转移的，应当办理转移登记；残疾人机动车轮椅车所有权发生转移的，受让人应当提供县（市、区）残疾人联合会出具的受让人下肢残疾的证明。三、莆田非机动车变更登记申报材料1、非机动车所有人身份证明2、非机动车行驶证3、属于因质量问题更换整车的，还应当提交非机动车整车出厂合格证明

2023-05-24

282人看过