一、婚后婚前房产加名上夫妻共同财产吗
1、关于结婚前购置的房产在婚后增加配偶姓名的情况,这通常被视为对于添加姓名一方的特殊赠予行为,因此这样的房产应被视为夫妻之间的共同财产。
在法律层面上看,房地产的所有权完全归属于那个在房产证上拥有登记姓名的那一方;若该房产的房产证上同时出现夫妻二人的姓名,那么这种情况下,房屋便应该被视为夫妻的共同财产。
2、以下是可能属于夫妻共同财产的几种情况:在夫妻关系存续期间购买的各类房屋,只要夫妻双方并未明确约定彼此间的财产权益归属,即使房产证只有其中一位配偶的姓名,这样的房产也必须被确认为夫妻的共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚后买的房子婚后算共同财产吗
夫妻在婚姻存续期间购买的房屋普遍被视为共有财产。
这并不涵盖整个范围,例如在婚后若有某一方父母全资购置的房屋,且房产所有权已在出资者子女名下登记或有关出资的父母公开声明该房产只归于他们的子女所有时,那么此类房产则应被视作夫妻个人财产。
这里需要注意的是,判断房产是否属于夫妻共同财产,还要看是否双方均有出资参与购房过程,如仅由夫妻中的一方及其家庭成员独立完成购房事宜,那便不符合共同财产的定义,因为另一方并未对此房产进行经济上的投入。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前夫妻房产证上加名字算婚前财产吗?宁夏在线咨询 2022-06-08结婚前房产证加上名字不算婚前财产,属于夫妻双方共同财产。婚前买房登记在一方名下的属于一方的婚前个人财产,加上另一方名字属于一方赠与另一方的财产,双方共同所有。
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婚前房产证上加名字后,该房产是否属于夫妻共同财产?陕西在线咨询 2024-12-06根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当夫妻一方将房产所有权登记在另一方名下时,这一行为可视作是夫妻双方共同意愿将法定所有物转让给另一方,且已足够导致房产所有权的变更和生效。从此刻起,这套房产将不再是单一所有者的财产,而将成为夫妻共同拥有的财产。如果婚姻期间仍有这样的债务,并且双方需要共同承担偿还责任,那么此后归还银行的利息和房价增值部分应被视为夫妻共有财产,须双方平均分配。
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房子做了婚前财产公证,婚后加妻子名字算夫妻共同财产吗青海在线咨询 2023-09-041、依据我国相关法律的规定,结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
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婚前夫妻夫妻房子加女方名字是共同财产吗山东在线咨询 2023-08-26属于共同财产,但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割,因为对于分割方式,双方可以协商决定。有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。
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婚前购买的房产,在婚前加上名字,是否属于婚后夫妻共同财产?内蒙古在线咨询 2024-11-13根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,婚前购置的房产在结婚后添加配偶姓名,视为夫妻之间单方面的自愿赠予房屋所有权的行为,并且由于这样的行为已经产生变更房产所有权的法律效果,所以这也就标志着这套房产已经成为两位当事人共享的共有财产。 无论这套房产是在婚前还是婚后购买并开始进行还款,只要两位当事人在婚后共同参与了还贷环节,那么他们就有权共享房产的增值部分以及婚后贷款实际偿还的部分。