如何界定炒地皮非法倒卖土地的行为？-法师兄

如何界定炒地皮非法倒卖土地的行为？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 05:00:55 307 人看过

炒地皮非法倒卖土地行为的认定是：

1．非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

3．非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

4．非法获利五十万元以上的；

5．非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。

非法倒卖土地使用权罪司法解释

我国刑法规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成【非法转让、倒卖土地使用权罪】处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。关于情节严重和情节特别严重的认定：

根据最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（四）非法获利五十万元以上的；

（五）非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：

（一）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；

（四）非法获利一百万元以上的；

（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

根据《刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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