相邻损害防免关系纠纷是什么意思-法师兄

相邻损害防免关系纠纷是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 08:34:55 280 人看过

相邻关系比较复杂，较重要的有：

1、关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系等纠纷。如造成对方损失，应予赔偿；如分享水利，费用应分担。

2、关于防止危险和危害等纠纷。如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失，责任者应依法承担责任。

3、关于邻地的通行和使用等纠纷。包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。

相邻损害防免纠纷怎么处理？

与邻里之间的侵权纠纷，能够协商的还是协商，协商不成可由小区物业或者是街道管委会又或者是村委会进行调解，如果调解不成，可以准备好相关证据材料，向人民法院提起诉讼。毕竟是相互毗邻，还是应该互谅互让，公平合理的解决纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

相邻关系
相邻关系纠纷怎么打官司

一、相邻关系纠纷怎么打官司1、准备好起诉状以及证据资料到人民法院立案；2、收到法院受理通知书后交纳诉讼费；3、法院安排开庭后，如期到庭开庭。开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。4、如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。二、相邻关系的法律特征1、相邻关系的主体必须是相邻不动产的所有权人和使用权人，动产的所有权人或者使用权人不能成为相邻权的主体。2、相邻关系的客体不是相邻的不动产本身，而只能是相邻的不动产各方在行使不动产的所有权和使用权时，要求互相提供便利或接受限制过程中所体现和追求的利益。3、相邻关系的内容是指相邻不动产的所有权人或使用权人行使不动产权利的扩张或限制，表现为

2023-04-20

305人看过
相邻关系
相邻关系纠纷诉讼指南

一、起诉要件及内容起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓交、减交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明或其它证明等。当事人必须依法正确地行使诉讼权利，按法院的要求提供必须提供的诉讼材料。二、举证指南诉讼当事人应仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。以下为您提供通常相邻关系纠纷案件的举证指南，为您的诉讼提供参考。相邻关系包括:相邻采光、相邻滴水、相邻排水、相邻危害、震动、音响等。1.当事人是公民的，提供其身份证明或户籍证明，是法人或者其他组织的，提供其营业执照及负责人证明。相邻关系产生纠纷的有关

2023-06-08

308人看过
相邻关系
侵权行为还是相邻关系纠纷

对一起相邻采暖纠纷案件性质的界定【正文】〔基本案情〕严冬来临，A市B区某住宅小区的居民家中大都供上了暖气。然而，自打2007年冬季供暖以来，居民徐某家中主卧室的暖气片却冰若寒冰，影响了整个房屋的采暖。同楼其他居民家中卧室的暖气片均存在同样的问题。徐某向小区物业公司反映了该情况，要求派人维修。经过3天的检修，最终发现是由于该楼502室郭某家中暖气泄露，郭某将安装在暖气管道上的阀门关闭造成的。徐某要求郭某尽快维修，以免继续影响整幢楼居民家中的供暖，郭某却置若罔闻，迟迟未予维修。徐某不得已向A市B区人民法院提起诉讼，要求判令郭某立即采取维修措施，排除对其采暖的妨碍，并赔偿两年多来因影响供暖给自己造成的经济损失3000元。〔意见分歧〕A市B区人民法院受理后，因案情新颖，组成合议庭审理了该案。在郭某应否采取措施排除对原告采暖的妨碍这一点上，合议庭的意见一致，大家都认为：郭某的行为已影响了包括原告徐某

2023-06-08

137人看过
相邻权
什么是相邻土地、建筑物利用关系纠纷

相邻土地、建筑物利用关系纠纷是指不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时与相邻人产生的纠纷。根据法律规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。一、不动产相邻权利人处理相邻关系遵守什么原则遵循生产有利、生活方便、团结互助、公平合理的原则。1、为相邻权利人用水和排水提供必要的便利；2、自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配3、自然流水的排放应尊重自然流向；4、为相邻权利人因通行必须使用其土地提供必要的便利。由于建筑物的建设、修复和铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道，必须使用相邻的土地、建筑物、土地和建筑物的权利人应提供必要的便利。二、楼上扰民报警不管用怎么办可以采取诉讼的方式解决。如果楼上住户在公安机关警告后还是仍然维持现状，持续制造噪声扰民，则当事人可以收集其扰民的证据，如音频、视频等，可以依相邻权向法院起诉。相邻

2023-04-05

371人看过

相邻关系
相邻关系纠纷属于犯罪吗

相邻关系纠纷不属于犯罪，属于民事纠纷。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。一、相邻权纠纷如何维权第一，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端；第二，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门（比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等）给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理；第三，在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条【使用相邻不动产避免

2023-03-27

405人看过
相邻关系
李淑华因相邻关系纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2004]沈民(2)房终字第301号上诉人(原审原告)李淑华，女，1958年11月27日出生，汉族，农民，住沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人李淑坤，女，1948年9月29日出生，汉族，沈阳市耐火磁性材料厂退休工人，住址沈阳市皇姑区陵北街452栋21号。被上诉人(原审被告)侯凤珍，女，1919年1月11日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人杨春和，男，1947年1月5日出生，沈阳市东陵区桃仙镇政府退休干部，住址沈阳市东陵区文翠路210-2-511号。被上诉人(原审被告)杨春平，男，1953年9月4日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。上诉人李淑华因相邻关系纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院(2003)东民一权初字第1165号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王

2023-06-08

307人看过
相邻关系
相邻关系涵义及纠纷特点

一、相邻关系的基本涵义（一）相邻关系的含义相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系，一方的权利称为相邻权。其中一方有权请求相邻方提供便利或接受限制，而相邻他方亦应接受请求向对方提供便利或接受限制。（二）相邻关系的特征相邻关系是一种物权，但不是独立的物权，而属于所有权中的内容。其实质上是相邻不动产所有人或使用人行使权利的延伸限制。它具有以下几个特征：1、相邻关系的主体是两个或者两个以上的不动产所有人、用益物权或占有人；2、相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供方便，尊重他人的合法权益。3、相邻关系依附于不动产，但不因不动产所有人或者占有人的变更而变更。4、相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利

2023-06-08

63人看过
损害赔偿
相邻损害赔偿纠纷案代理词

审判长、审判员：作为本案被告徐志光的代理人，我们对于被告卫生间内穿墙暖气管与套管间渗水造成原告财产损失的事实不持异议，并代表被告徐志光对于因此给原告带来的生活上的不便向原告表示歉意，但是，我们认为，(2001年)武冶勘建鉴字第009号《渗漏鉴定书》依法不能作为认定本案事实的依据，被告徐志光并未不合理使用房屋，在本案中亦无过错，其不应当承担本案的损害赔偿责任，现根据本案事实和有关法律规定发表代理意见如下：第一，(2001年)武冶勘建鉴字第009号《渗漏鉴定书》认定由被告徐志光承担全部责任缺乏相应的法律依据。该《渗漏鉴定书》认为2019号住户在对卫生间进行装修时将地坪抬高，造成装修后的卫生间地面高于暖气管套管顶面，当卫生间有水时，水可以渗过封闭面，再进入暖气管与套管间，流向1919号房屋，并据此认定2019号住户装修卫生间不当是造成渗漏的直接原因，并要求被告徐志光承担由此造成的全部损失。我们认

2023-06-04

225人看过

损害赔偿
沈阳市**保健品有限公司相邻关系损害赔偿纠纷案

上诉人(原审被告)：沈阳市兴中保健品有限公司，住所地辽中县辽中镇政府路106号。法定代表人：喜光，系公司经理。委托代理人：于占彪，男，1962年9月22日出生，汉族，系沈阳市东陵区兰天法律服务所主任。住址沈阳市和平区南塔街148号。被上诉人(原审原告)：孙连鹏，男，1955年10月5日出生，汉族，个体户，住辽中县辽中镇东街。上诉人沈阳市兴中保健品有限公司因相邻关系损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市辽中县人民法院(2002)辽民合初字第5号民事判决，于2004年1月4日向本院提起上诉，本院于2004年3月9日受理此案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。上诉人法定代表人喜光、委托代理人于占彪;被上诉人孙连鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院审理查明，被告沈阳市兴中保健品有限公司于2002年初开发建筑商品门市楼时，被告建楼贴原告门市楼南墙建筑，经原、被告双方协商于2002年5月1日签订了遮光

2023-06-08

71人看过
相邻关系
处理相邻关系什么是处理相邻关系的原则

（一）兼顾各方的利益，团结互助。不动产相邻各方在行使所有权或使用权时，需要兼顾相邻人的利益；人民法院对相邻关系纠纷的处理，也需衡量各方的利益。不动产相邻各方因相邻关系发生纠纷时，应本着互谅互让和有利团结的精神协商解决；协商不成的，请求有关机关解决。（二）有利生产，方便生活。因相邻关系发生纠纷时，为有效合理地发挥财产的效用，应从有利生产和方便生活的原则出发。（三）公平合理。处理相邻关系最主要的原则处理相邻关系的原则如下：1、有利生产原则。有利生产就是要保障生产的顺利进行，保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展，就违背了社会发展的基本原则。所以，相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成，而不得以进行仲裁和诉讼时，仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时，将会按照有利于生产原则进行处理。2、方便生活原则。方便生活是相邻权利人生活便利的基本

2023-07-29

258人看过
法律综合知识
相邻关系纠纷与环境污染侵权纠纷

【案情】张家、李家系邻居，张家居东，李家居西，两家地面落差近3米。张家十几年前在院内打井一口，供生活用水。张家院内西南角有厕所一处，距水井7米；门口东南角有猪圈两处，距水井12米。2005年1月，李家在张家的西边建设两排猪舍用于养猪，距张家水井15米。同年3月，张家称其水井受到污染，并于8月份委托当地卫生防疫站对水井水质进行检测，经检验，该水井的水硝酸盐超标1倍、细菌总数超标11倍、大肠菌群超标12倍。张家要求赔偿未果，遂诉至法院。【判决】一审法院认为，该案为相邻关系纠纷。张家院内及周边污染源众多，对张家的水井均构成影响，李家的养猪场并非张家水井的唯一污染源，张家也没有其他证据证明李家养猪场系其水井的唯一污染源，故张家要求李家支付重新打井费用，缺乏事实与法律依据，不应支持，并判决驳回了张家该项诉讼请求。张家不服该判决，上诉至二审法院，二审法院认为，本案应为环境污染侵权纠纷，因环境污染引起的

2022-04-07

418人看过
相邻关系
相邻关系发生纠纷应该怎么做

兼顾利益兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。提供利益有利生产、方便生活处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利

2023-06-10

88人看过

排除妨害
相邻关系排除妨害

对于这种建筑物引发的相邻纠纷的民事救济途径因其特殊性，需要进行细化研究。从类型上看，有以下两种情况：（一）影响通风、采光的建筑物的排除妨碍相邻各方修建房屋和其他建筑物，应与邻居的房屋保持适当的距离，不得妨碍邻居的通风和采光。当修建的房屋和其他建筑物存在妨碍邻居通风、采光之虞时，邻居有权提出异议，请求采取避免阻风、遮光的措施。如邻居在修建时不提出异议，建筑完工后对新建建筑造成的通风、采光的妨碍，只能请求赔偿损失，不能请求排除妨碍。因为法律进行利益衡量时，不能以牺牲较大利益来保护较小利益。换言之，对于因建筑物通风、采光而发生的相邻纠纷，在司法实践中，法院必须考虑到建筑物已形成的客观事实，主要是对不会对建筑的主体部分和安全产生重大影响的部分（如附属物、雨篷、搁置物或悬挂物等），要求当事人排除妨碍。（二）阻碍通行的建筑物的排除妨碍对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史上形成的通道，所有权人或者使

2023-08-16

94人看过
相邻权
相邻土地使用关系纠纷概述

相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。相邻土地关系与土地侵权纠纷有着明显的区别：首先，相邻土地使用关系纠纷中，相邻权人在相邻土地上的相关行为是其合法权利的行使，而土地侵权关系中，侵权人针对争议土地的行为是一种违法行为;其次，相邻土地使用关系中，相邻各方对争议土地都有合法的土地使用权，而土地侵权争议中，可能只有一方拥有合法的土地使用权;第三，在责任承担基础方面，因土地相邻各方就相邻土地所进行的行为是其合法权利的行使，不存在过错，因而给相邻方造成的不便或损失只能给予相应的补偿。土地侵权责任的承担适用过错责任原则，侵权人对其因过错行为而给合

2023-06-08

238人看过