未按时缴纳物业费的业主可以在举证期限届满前向法院提起反诉,但需要收集相关证据证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定。反诉人需要书写反诉状,反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。在证据部分,反诉人可以申请证据保全,申请时应说明需要保全的证据种类、证据由谁持有及其具体理由。

由于未按时缴纳物业费，物业公司起诉业主。在这种情况下，业主可以在举证期限届满前向法院提起反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。

申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。

反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

未 交 物 业 费 反 诉 指 南

根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业是物业管理区域内物业服务的主要提供者。未交物业费的业主或者业主大会、业主委员会有权提起诉讼。

如果物业服务企业要求业主交纳物业费，但业主拒绝或者交纳有困难的，物业服务企业可以请求业主大会或者业主委员会协调解决。如果业主大会或者业主委员会未能在合理期限内协调解决，或者达成和解协议后不履行和解协议的，物业服务企业可以请求业主大会或者业主委员会提起诉讼。

在这种情况下，业主或者业主大会、业主委员会可以请求被告承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等责任，并赔偿实际损失。同时，被告不得以业主大会或者业主委员会选聘的物业服务企业未履行管理职责等为由对抗业主。

总之，未交物业费的业主或者业主大会、业主委员会在寻求解决物业费问题的过程中，需要参考《物业管理条例》等相关法律法规，以维护自身权益。同时，被告方也需认真履行管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

未按时缴纳物业费的业主或者业主大会、业主委员会在寻求解决物业费问题的过程中，需要参考《物业管理条例》等相关法律法规，以维护自身权益。同时，被告方也需认真履行管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

《民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。