沈阳如何领取契税补贴-法师兄

沈阳如何领取契税补贴

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:15:09 98 人看过

一、沈阳如何领取契税补贴

办理地址：房屋所在区的不动产登记分中心。

二、沈阳契税补贴，分两类人群

(一)在校生、新毕业生购房契税补贴

2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。

(二)其他个人购房契税补贴

2016年3月25日起至12月31日止，个人购买我市新建商品住房或存量住房的,缴纳契税超过1%的部分,由财政给予补贴。

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缴纳契税带户口、身份证、结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税，如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋，需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》，出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。二、如购买非首套房或非住房，应携带购房合同．购房．购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。缴纳契税所需资料如下：1、商品房买卖合同（封面，1－7页，合同所在页）。二、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证，委托代理需提供业主和经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。四、房屋实测报告表或实测平面图备注：经适房需提供审批表及购房证明等。沈阳契税标准契税的标准为：（一）建筑面积90平米

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购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。首套房契税补贴首套房契税政策如下：1、契税的征收要依据房屋面积和是否为首套房来区分，如果房屋面积为90平方以下的，无论是首套房还是二套房，契税按照1％的税率来缴纳；2、如果房屋面积超过来90平方的，则首套房的契税按照1．5％的税率来缴纳，二套房的话，契税按照2％的税率来缴纳；3、房屋面积超过144平方的，则契税按照3％的税率来缴纳。契税的征收范围包括如下：1、国有土地使用权出让；2、如果转让土地使用权，包括出售、赠与和交换的，那么

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