深圳廉租房住几年可以买-法师兄

深圳廉租房住几年可以买

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:03:41 230 人看过

一、深圳廉租房住几年可以买

1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。

2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

3、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。

二、申请廉租房有哪些条件

1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍；

2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），且在享受廉租保障期间，不得重复享受本市其他任何住房保障；

3、申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民（包括低保人员和低保边缘人员）且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。未经认定为本市低收入居民的共同申请人，不计入廉租保障对象人口数。

三、廉租房租赁合同期限届满后怎么办

廉租房租赁合同期限届满后，可以选择按以下方式处理：

1、申请续租。续租合同的租金标准按原合同约定执行，续租期间不予发放租金补贴。

2、不再续租。自行承租市场房源或者按规定轮候并承租公租房的，按规定相应发放市场房租金补贴或者公租房租金补贴。

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