赠与合同,是指赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人,受赠人接受赠与的合同。因此当事人就赠与财产达成协议的,赠与合同生效。比如赠与房产须办过户手续才有效,房产属于不动产,办理赠与时必须办理登记手续,进行转让;否则,属于无效赠与。但是应当指出,本合同的效力并不意味着受赠人取得了财产的所有权。不同形式财产的有效要求是不同的。动产以交付为有效要件,而不动产赠与需要通过法律规定的登记程序才能取得所有权。比如双方必须到房管局办理房屋过户手续。
&&&财产赠与协议怎样才有效
财产赠与协议有效的条件如下:
1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。此外,还有一种情况,如果赠与是为了逃避履行法定义务,该赠与合同无效。比如为了逃避债务把财产赠与给他人,此事即使利害关系人主张权利,该赠与合同也无效;
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示。赠与行为必须是赠与人自身作出的真实意思表示,而非出现受他人胁迫、乘人之危、重大误解等意思表示不真实、不自由时作出的;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示,这是最容易忽略的一点。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此,赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示,还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示,但受赠与人不愿意接受赠与,则赠与合同不成立,自然也不成效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
-
财产赠与与财产赠与协议的有效性的情况有哪些
405人看过
-
书面遗嘱的有效性与否关键在哪里
297人看过
-
结婚之前一方赠与的财产关系有效吗
208人看过
-
赠与财产公证的效力
305人看过
-
贪污与私分国有财产罪的关键区别
175人看过
-
同居赠与财产是否有效?
273人看过
-
关于赠与夫妻共同财产有效吗?山东在线咨询 2022-11-14婚姻关系存续期间一方擅自赠与共同财产无效,对于夫妻共同财产的处分应当由双方协商后进行处理。但是他人有理由相信其为夫妻双方共同的意思表示,另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。
-
赠与财产的合同有效吗新疆在线咨询 2022-07-16因存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。 房屋赠与要满足条件如下, (一)房屋赠与必须符合以下规定: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办
-
私自赠与的财产有效吗江苏在线咨询 2023-02-01《民法典》规定私自赠与财产若是使用的夫妻共同财产是可以收回的。根据相关法律规定,赠与人的配偶只能主张部分的权利,因为这是属于双方共同共有的财产。
-
离婚财产赠与的时效性是什么意思?湖北在线咨询 2022-07-13《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第9条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”因为离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造债务企图侵占另一方财产的,请求再次分割夫妻共同财产的时效依据《婚姻法
-
同居赠与财产有效吗?河北在线咨询 2022-06-05同居赠与财产不一定有效,如果男女同居期间,赠与财产,赠与财产的权利还没有转移、以结婚为目的支付的彩礼且具备彩礼返还的法定情形或者侵犯同居一方合法配偶的财产权益的,赠与财产无效;如果是普通恋爱期间赠与的财产,已经赠与了的,赠与有效。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、