一、离婚后只有一套房子法院可以拍卖吗
对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免,债权人无权直接拍卖,不过,债权人可以向法院提起诉讼,由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过,如果是唯一的生活居住用房,法院一般情况下只是判决以房抵债,但是不强制执行。
二、离婚后一方有离婚房产居住权吗
1、用判决设定居住权的条件是:一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,亦无其他收入来源,无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。
2、对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致,减少离婚时设定的居住权在执行中的难度,以期达到案结事了的效果。
3、法官用判决设定的居住权未经对方当事人同意不得转让、出租和继承;居住权人在居住期限内对房产有合理范围内的维护和修缮义务;居住的房产遭受不法侵害的,居住权人经提供帮助的人的同意有独立的请求权。
三、离婚后房产如何分割
1、婚前出资情况不明,但房产在夫妻名下
这种情况建议协商解决,协议不成的情况下,由人民法院根据具体情况审判。
2、婚前男方父母全额出资,房屋在男方名下
这种情况,属于男方的婚前个人财产,离婚时,女方无房屋分割权利。
3、婚前男方父母交首付,房屋登记在男方名下,夫妻婚后共同还贷
房产属于出首付款方,并由其继续支付剩余的房贷。
对于夫妻婚后共同还贷的部分,包括本金、利息还有房子的增值,则由男方对女方做出补偿。
4、婚前男方父母全额出资,房产登记在夫妻名下
房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额,否则分割时男女方各占50%。
5、婚前双方父母共同全额出资
如果房子落到夫妻双方名下,则是夫妻共同财产;
如果房子落到一人名下,如无特别约定,则分割时按照各自父母出资比例按份分割。
有特别约定的,从约定。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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如果只有一套房子法院可以拍卖吗?辽宁在线咨询 2022-07-07唯一一套房产,法院可以强制执行拍卖《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住
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名下只有一套房子法院可以拍卖吗安徽在线咨询 2022-08-07最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)名下只有一套房子法院会给拍卖吗执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执
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只有一套房可以让法院拍卖吗吉林省在线咨询 2022-09-121、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。2、强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。
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只有一套房子可以拍卖吗?吉林省在线咨询 2022-10-18被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、