当租客拒绝搬家时，是否可以进行强制拆迁-法师兄

当租客拒绝搬家时，是否可以进行强制拆迁

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:33:43 340 人看过

拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为，并赔偿损失。针对这一问题，《拆迁管理办法》规定，被拆迁人与房屋承租人未就终止租赁关系达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权，交换产权的房屋由被拆迁人租赁原房屋承租人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋拆迁管理办法规定，房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人的租赁关系终止，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，被拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。

被拆迁、出租的房屋应当进行产权交易。拆迁人提供的产权交换房屋在规划市区内的（除规划市区外的房屋拆迁），原房屋价格相当，使用面积不低于原使用面积的，被拆迁人和房屋承租人应当服从。

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