租赁合同到期后要去取消备案吗-法师兄

租赁合同到期后要去取消备案吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:11:13 346 人看过

一、租赁合同到期后要去取消备案吗

我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的，目的在于进一步加强对房地产行业的管控，如果对相关情况的处理存在异议的，那么是可以向房地产管理部门咨询办理的，具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理，避免法律适用错误。

依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。

二、房屋登记租赁的备案程序是怎样的

（一）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

（二）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

（三）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

（四）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

（五）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

三、房屋租赁登记需要提交哪些证件

（一）租赁双方的身份证明或法律资格证明；

（二）房地产交易合同登记申请表；

（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（四）房屋租赁合同；

（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿；5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。

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