没有合同可以开出履约保函,只要双方协商一致。在工程承包、物资采购等项目中,业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失,通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金,以制约对方行为。
一、采购合同需要注意的问题?
一、采购合同签订之前的风险控制。
1、主体资格审查;
2、履约能力调查。
二、采购合同签订过程中的风险控制。
1、合同的主体;
2、买卖的标的物;
3、价款及支付方式;
4、标的物交付;
5、质量标准;
6、违约责任;
7、争议解决条款的约定。
三、采购合同履行过程中的风险控制。
1、在采购合同履行过程中,采购人员应该密切关注合同标的物的交付时间及权利过户的时间,敦促出卖方按时交付标的物;
2、注意对合同标的物的质量检查,如遇到标的物不符合合同约定的质量要求的,应及时进行退、换货处理;
3、合同履行完毕后对供货商进行评价,为下次确定供货商积累材料等。如果采购合同存在保密条款,应注意通知合同履行人员,注意保护商业秘密。
二、履约保证金与质量保证金的区别
第一,资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。第二,约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定。第三,保证金的比例和返还时间不同。保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
三、购销合同印花税该怎么计算
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳。
对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。
购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。
采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营,采购原材料或产品而订立的合同。
预购合同约定将来履行的合同。购销结合合同是在购买对方货物的同时向对方销售某些货物的合同。协作合同是双方为了各自需要交换物资的合同。调剂合同是双方调剂余缺而订立的合同。购销合同转移标的物的所有权或经营管理权,为双务、有偿、诺成性合同,其中供应合同要依国家计划签订。
购销合同印花税计算公式是什么
1、从事货物购进和销售的工业生产的单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的50%到100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的60%--100%的比例核定计税依据;
2、从事货物购进和销售的商品流通单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的60%--100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的20%--100%的比例核定计税依据;
3、从事房地产开发的单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的70%--100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的100%的比例核定计税依据。
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