商品房配套设施虚假宣传该如何赔偿-法师兄

商品房配套设施虚假宣传该如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 06:39:58 385 人看过

一、商品房配套设施虚假宣传如何赔偿

若以下情况发生，您有权选择拒收房款：如在房屋交付时未能取得由开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等相关文件；或者开发商无正当理由地逾期交房，且经过您的合理催告后仍超过了三个月的期限；又或是开发商未经相关部门的批准，擅自更改了房屋的结构设计以及合同中所约定的配套环境设施；最后，如果开发商在获得批准后对房屋结构进行了变更，但并未得到您的书面同意。

《城市房地产管理法》第二十六条

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

二、私下买卖房怎么过户流程

以下为您提供几种查询个人名下房产的方式供参考：1．通过房管部门查询。在您有意向进行房产交易时，可前往当地的房管局（如房地产交易中心、房屋管理局或房管处）的档案馆或服务窗口进行查询。若需获取更为精确的个人房产证信息，请务必携带本人有效身份证件以及房产证原件。2．在线查询。在互联网上查询房产信息时，您需要了解该房产的业主信息等相关内容。首先，请访问所在城市的房产管理局官方网站并点击相应链接进行查询。在此过程中，您需要输入产权人姓名和产权证号码。3．使用权证查询。房屋产权证是确认房产所有权的重要法律凭证。根据相关法律法规，仅允许产权人本人或其授权代理人查询自身名下的房产证信息。除此之外，其他人员无权查询。目前，我国房产登记查询主要以个人姓名作为索引进行查询。4．司法机关查询。部分房产可能因案件办理需要而在司法机关进行了登记备案。

您可以依法携带司法文书前往上述地点进行查询、查封以及调阅涉案当事人的房产信息档案与卷宗。5．实地查询。

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