1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等。

2、贷款用途证明文件，如购销合同等。

3、经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等。

4、担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料。

5、具有固定职业和稳定的经济收入证明。

6、借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限。

7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明。

8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。

一、买房商贷需要准备哪些材料

1、个人住房借款申请书。

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。

3、经办银行认可的有关部门出具的贷款申请人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件。

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

7、建设银行的存款单据、凭证式国债单据等贷款申请人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、贷款申请人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明。

二、借款人应提供的资料

1、借款申请书；

2、买卖双方签订的《购房合同》；

3、所购商品房的原产权证明（包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等）。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件；

4、买卖双方的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）和婚姻状况证明；

5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明；

6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；

7、贷款行规定的其他文件或资料。