(一)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:
赔偿金额=修复费用+相关经济损失
(二)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:
赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
(三)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:
赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失
(四)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本;
(五)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定
双方当事人协商委托专业机构评估,协商不成,起诉后,由法院委托评估机构鉴定,根据结果,主张侵权赔偿。
(六)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。
房屋损坏赔偿标准
房屋被损害后,赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式:
1、如果损坏的房屋可以完全修缮时,赔偿标准按照修复金额赔偿。
2、如果损坏的房屋可以部分修缮时,赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和。
3、如果损坏的房屋完全不可修复时,则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况,可以依据当地法规进行具体计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条内容如下:
1、当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。
2、当事人未申请鉴定的话,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
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房屋损坏赔偿标准有哪些内蒙古在线咨询 2022-06-30房屋受损赔偿的标准有: 1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿; 2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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房屋损坏赔偿标准有哪些?青海在线咨询 2022-06-10房屋受损赔偿的标准有: 1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿; 2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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房屋损坏赔偿标准上海在线咨询 2022-07-081、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额=修复费用+相关经济损失。 2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。 3、可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失。 4、造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本