一、管线迁改属于征地拆迁费吗
征地补偿金,亦称拆迁补偿金,系指政府在进行基建工程及城市更新类项目实施过程中所涉及的对居住民众或企业用地实行征用以及进行拆除工作所需支付的资金。
同时,作为征地拆迁工作中的一个重要环节,管线迁移和替换的相关开支不可忽略。
在此所提及的管线迁移,主要是针对原有管道网络、电力线缆以及其他关键性线路设施进行位置上的调整或者重建,以符合全新土地使用规划之需求。
其中,此类管线设施绝大多数情况下均为政府机构或相关公共事业单位承担着安装与维护的职责,涉及到供水、供电、供气、通讯等不同领域的线路。
在征地拆迁的实际操作过程之中,由于土地用途发生变更,原有各类管线设施有必要进行相应迁移或者改造,以满足新项目的具体要求。
征地补偿金往往涵盖了管线迁移和替换的相关费用。
在制定征地补偿金数额时,政府会充分考虑到管线迁移和替换所需投入的人力资源、物资设备、原材料等各项成本,并将其纳入征地补偿金的计算范围之内。
如此一来,既能保证新的土地使用安全稳定,又可确保原有基础设施运转不受任何干扰。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
二、只要有征地的地方就会拆迁吗
在实施了征地环节之后,并不必然就意味着拆迁工作的开始。
这是由于在征地范围内未修建任何建筑物的情况下,则无需进行拆迁作业。
须知,拆迁之名通常指代的是针对房屋及其它各类建筑物的拆除行为。
根据我国《土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第四十八条第一款和第二款明确规定,国家在征收土地时应当坚持公平、合理的原则,确保被征地农民原有的生活水平不因此次征收而下降,同时为其未来的长期生计提供充分保障。
征收土地还应依法及时且足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且要为被征地农民安排好相应的社会保障费用。
另据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第二条所述,为了满足公共利益的需求,国家有权征收国有土地上的单位或个人的房屋,但必须对被征收房屋的所有权人(以下简称为被征收人)给予公平合理的补偿。
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