房产继承公证要求提交法定继承或遗嘱继承的相关证明和材料,包括申请人的身份证明、法定继承人的死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明等。如果法定继承人已死亡,还需要提交死亡证明及亲属关系证明。遗嘱继承人还需要提交被继承人的遗嘱书、遗嘱执行人的身份证件等。公证处会对提交的证明和材料进行审查,符合规定的,将予以受理、登记和办理公证。
公证机关在办理房产继承公证时,应当要求当事人填写公证申请表,并提交以下证明和材料:
(一)法定继承应提交:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
3、被继承房产的产权证明。
4、被继承人的死亡证明。
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明。
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
(二)遗嘱继承人应提交:
1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料。
2、被继承人的遗嘱书。
3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件。
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
房产继承公证的程序是什么?
房产继承公证的程序一般包括:首先,由继承人向公证处申请,提交继承人的身份证明、被继承人的死亡证明等材料;其次,公证处进行审查,确认继承人身份和被继承人的遗产状况;最后,公证处出具继承公证书,确认继承人的权益。需要注意的是,房产继承公证的法律效力高于其他形式的继承协议,具有较强的证据力。
房产继承公证是法定程序,公证机关在办理时需要求当事人填写公证申请表并提交相关证明和材料,经过审查并出具公证书后,具有较强的法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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