抵押给他人的不动产能否在诉讼前得到保全
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 20:28:35 492 人看过

1、抵押给他人的财产在诉讼前能否保全?抵押给他人的财产在诉讼前可以保全。民事诉讼法第一百二十七条第一款规定:“人民法院受理案件后,当事人对管辖有异议的,应当在答辩期间提出。人民法院对当事人提出的异议进行审查。异议成立的,裁定移送有管辖权的人民法院审理;异议不成立的,裁定驳回。”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百零二条规定:“人民法院可以对抵押物和留置权采取财产保全措施,但抵押权人和留置权人有优先受偿权。”

根据本条规定,抵押物可以保全,但不得违背抵押权人的优先受偿权。二是申请财产保全时应当向法院提交的材料。申请书应当载明下列事项:

申请人是个人的,应当载明姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位、地址、邮政编码和联系电话。

申请人为法人的,应当写明法定代表人或者主要负责人的姓名、注册地、办公地点和姓名、职务、邮政编码、联系电话。陈述请求的事实、理由和目的。

2。申请人的身份证明。公民个人应当提交身份证或者复印件;无身份证的,应当提交户口簿或者公安机关身份证明;法人应当提交营业执照或者法定代表人身份证明复印件其他单位应当提交营业执照复印件和主要负责人身份证明。担保(即相当于所要求的保全金额的担保)。

4。担保人身份。

5。

6。其他应当提交的文件或者证明。

7。我们应该填写证明表,提供有关可以保存的财产和财产所在地的信息。

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