合同超过5年还是否能起诉-法师兄

合同超过5年还是否能起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 05:04:15 160 人看过

一、合同超过5年还是否能起诉

合同超过5年能起诉，合同过期但是当事人有合理诉求的都是否能依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院是否能根据权利人的申请决定延长。

二、合同仲裁不服是否能起诉

一方当事人不服合同仲裁是不能起诉的。根据仲裁制度中的“一裁终局制”，仲裁做出的裁决是终局的。不能再向法院起诉或者提起上诉，也不能要求再次仲裁。

法律规定裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷是否能根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也是否能向人民法院起诉。

《仲裁法》第九条

仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷是否能根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也是否能向人民法院起诉。

三、违约方是否能起诉解除合同

违约方是否能通过起诉解除合同。

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均是否能请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

《民法典》第五百六十五条

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十五条　当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。\n　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同形式
超过20年的合同是否合法

超过20年的合同不合法。一般来说，来书合同的期限由双方约定，但有些合同最长期限受法律约束。租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人未按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力。一、租赁合同最少签多久算成立合同与条款的不同租赁合同最少签多久法律未作强制性规定，但最长期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。二、经营性租赁合同最短期限我国法律没有规定租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

2023-06-26

232人看过
债务人
超过三年的债务能否提起诉讼？

即使超过诉讼时效，仍可以向人民法院提起民事诉讼。自然人有权基于合同纠纷、侵权等行为向人民法院提起民事诉讼，人民法院不应当以提起的诉讼超过诉讼时效为由不予受理。根据我国法律的规定，超过诉讼时效仍可以起诉，只是原告丧失了胜诉权而已。也就是被告产生了一种抗辩原告的权利。借条超过三年还能起诉吗借条超过三年还能起诉。借条是证明借款行为发生的有力证据，也是到法院起诉必不可少的固定证据。但在实际操作中仍然会有诸多问题会影响借条起诉的法律效力。借条必须是一张完整的纸张，不可有撕损，裁剪等特征。即使债务人多次发生借贷行为，也需要附加在同一张纸上或另外用一张完整的纸书写。不可分开同一张纸上的不同借条，否则有可能会成为债务人抵赖的依据。起诉需要的材料如下：1、起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等；3、证明原告诉讼主张的证据，如合同、协议等。《中华人民共和国

2023-07-01

106人看过

有期徒刑
税款超过5年是否追征

税务局税款追征期为三年，特殊情况的，追征期可以延长到五年。偷税漏税等情况，追缴其是无限期的。一、个人所得税逃税怎么处罚个人所得税逃税首次逃税经税务机关责令限期缴纳，缴纳税款后不予处罚，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可强制查扣令其缴税。如果纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役。经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。二、一般纳税人偷税漏税怎么处罚对于具有偷税漏税行为的一般纳税人，我国刑法对企业的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，和企业本身做出了处罚规定。直接负责的主管人员和其他直接责任人员依据刑法第201条，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之

2023-04-11

212人看过
欠款
工程合同欠款超过两年还能起诉吗，怎么办

工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。工程合同欠款超过两年的，但仍然在诉讼时效期限内，债权人仍然是可以向法院起诉的。一、借条超过诉讼时效钱能否要回来借据超过诉讼时效的钱不一定要回来。对于超过诉讼时效的债务，双方应尽量考虑通过友好协商促使双方就原借条达成还款协议；或者贷款人在三年内向借款人主张权利并有证据证明的，诉讼时效中断，诉讼时效自中断之日起重新计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、货款欠条

2023-03-28

71人看过
遗产管理
超过3年逾期交房能否起诉

逾期交房超过3年不可以起诉。逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。当前有很多项目都存在这种情况，由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方面的影响，交付时间必须拖后，但是这样往往要承当一定的违约责任。在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：1、开发商未取得商品房预售许可证。主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设；或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房的现象；2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。主要是指开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用，而拒绝在约定的交房时间让购房者入住；3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房；4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟

2023-07-06

80人看过
合同之债
逾期交房超过3年能否起诉

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为；同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提出逾期交房违约金的要求，那就过了诉讼时效，业主依然可以起诉，但除了开发商放弃诉讼时效利益，否则业主拿不到逾期交房违约金。逾期交房违约金的计算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同的法律适用的若干解释》的十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由此可以计算出违约金的金额。《民

2023-07-24

333人看过

离婚诉讼
离婚超过两年，能否重新起诉？

离婚超过两年还能起诉。离婚两年后，如果因财产分割争议、变更抚养权等问题产生纠纷的，协商不成时，可以再向法院起诉。因为当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在离婚诉讼中，如要求一方承担损害赔偿的责任，就需要主张方提交充足的证据来支持其对对方的指控。签了离婚协议还能起诉吗1．离婚协议签订后，如果没有依据该离婚协议，是可以去法院起诉离婚的。在没有办理离婚登记的情况下，该离婚协议不生效，任一方可以直接去法院起诉离婚。2．如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。3．如果探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉，提

2023-07-06

485人看过
法律综合知识
借款超过5年还能诉前财产保全吗

一、借款超过5年还能诉前财产保全吗若认为确有必要，是可以提出请求进行财产保全之举的。实行财产保全有诉讼承继中的财产保全以及诉前的财产保全二种途径可供选择。针对具体操作上的建议，如下所示：具有直接利害关系的当事人，如果遇到紧急状况而无法立刻申请保全，可能导致其合法权益受到无法弥补之损害时，他们有权于提起诉讼或申请仲裁之前向保全财产地点，亦或是被申请人居住及办公地点，又或者是对该案件享有管辖权的相关人民法院提出采取保全措施的要求。其次，申请者还需要提交相应的担保，如若不能提供担保，则经由裁决过程会因担保不足被拒绝。当人民法院接收到申请之后，必须在四十八小时内完成是否采纳之决定。若决定采纳保全措施，则须立即开始实施。最后，倘若申请人在人民法院采取保全措施之后的三十天内未能依照法律规定提出诉讼或申请仲裁的话，那么人民法院将有权解除先前所做的保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产

2024-07-10

336人看过
法律综合知识
医疗事故过了5年还能起诉吗

一、医疗事故过了5年还能起诉吗关于医疗事故引发的诉讼程序的有效期问题，根据我国现行相关法律法规的明文规定，其最长期限不得超过二十年。换言之，自受害人所享有的合法权益遭受侵害之日起，若超过二十年未曾主张自身权益，则人民法院将不再予以保护。当患者意识到自身可能遭遇医疗事故时，应当立即着手搜集相关证据，并尽速向当地人民法院提交诉讼申请。尽管超过三年后提起诉讼已超出法定时效，但这并不意味着无法进行诉讼。由于诉讼时效已过，被告方有权行使抗辩权。一旦被告方以诉讼时效经过为由提出抗辩，原告的诉讼请求即可被视为无效。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可

2024-07-15

431人看过
债务人
超过一年后能否解除合同？

合同过了一年很难撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起一年内行使撤销权。也就是说，合同撤销权的时限为一年，所以合同过了几年后，一般不能申请撤销合同的。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。试用期用人单位能不能随意解除合同《劳动法》第二十一条规定了在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。而第三十九条规定了劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使

2023-07-04

486人看过

法律综合知识
过了三年的合同还能起诉吗

合同期限届满逾越三年后依然可以进行上诉。值得注意的是，合同期限超过三年并不等同于相关诉讼时效亦已过期三周年。我国法律所约定的诉讼时效为三年，自权益被知晓或者应当察觉到受到侵害而开始计量。举例来说，假设相关权益方在合同生效后的第三个年度才得知自己的权益已经遭受侵犯，那么此时仍是有权提起诉讼的。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-10

260人看过
催款
超过三年的转账记录，是否能够起诉？

双方之间没有借款合同，只有超过三年的转账记录，如果当事人一直未向对方主张过，可以起诉，但对方如果提出已过诉讼时效抗辩的，则法院会判决驳回诉讼请求而面临败诉。如果在三年内当事人有证据向对方人催过还款的，则从催款之日起向后推三年，仍然可以起诉。诉依据法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。转账记录可以起诉吗？只有转账记录我们是可以起诉的，但是只有一个记录是很难让你取得胜诉，你需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。转帐记录是否可以作为证据取决于具体情况，不同情况下的证据不同。1、可以看出双方之间的借贷关系，有转账的明确信息，2、没有有利的信息，借款的事实无法确定。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的

2023-07-06

125人看过
公租房
公租房合同期不超过5年

根据申请对象的不同，公共租赁住房实行分类配租，由县(市)区住房保障机构会同相关部门通过评分、抽签或者摇号等公开方式确定配租对象、选房顺序，并组织配租和办理入住手续。按照公共租赁住房建筑面积与申请人的保障面积相对应原则，《办法》规定一人和两人户配租以单间或一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。租金实行政府定价，原则上按同区域同类住房市场租金60%至80%的比例分类确定。公共租赁住房实行合同管理。市建委将会同有关部门制定统一的公共租赁住房租赁合同示范文本。关于租赁期限，《办法》提出公共租赁住房租赁合同期限不超过5年，到期需续租的应重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

2023-06-09

85人看过
调解委员会
超过2年拖欠货款，是否还有起诉权？

货款欠条是依法成立的，无论过多少年都是有效的，能证明欠货款的事实。如果向法院提起诉讼的，起诉时效是三年，所以欠条到期后没有超过三年的，在诉讼时间内。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。私了赔钱了还能起诉吗一、私了赔钱了还能起诉吗1、私了赔钱了还能起诉吗，需根据具体情况决定：（1）发生交通事故后，当事人就赔偿问题协商一致后签订协议书的，履行协议书的，不能起诉；（2）如果对方不履行时，另一方可以向法院起诉。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第二十一条当事人自行协商达成协议的，制作道路交通事故自行协商协议书，并共同签名。道路交通事故自行协商协议书应当载明事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方

2023-07-01

410人看过

合同形式
超过20年的合同是否合法

超过20年的合同不合法。一般来说，来书合同的期限由双方约定，但有些合同最长期限受法律约束。租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人未按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力。一、租赁合同最少签多久算成立合同与条款的不同租赁合同最少签多久法律未作强制性规定，但最长期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。二、经营性租赁合同最短期限我国法律没有规定租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

2023-06-26

232人看过
债务人
超过三年的债务能否提起诉讼？

即使超过诉讼时效，仍可以向人民法院提起民事诉讼。自然人有权基于合同纠纷、侵权等行为向人民法院提起民事诉讼，人民法院不应当以提起的诉讼超过诉讼时效为由不予受理。根据我国法律的规定，超过诉讼时效仍可以起诉，只是原告丧失了胜诉权而已。也就是被告产生了一种抗辩原告的权利。借条超过三年还能起诉吗借条超过三年还能起诉。借条是证明借款行为发生的有力证据，也是到法院起诉必不可少的固定证据。但在实际操作中仍然会有诸多问题会影响借条起诉的法律效力。借条必须是一张完整的纸张，不可有撕损，裁剪等特征。即使债务人多次发生借贷行为，也需要附加在同一张纸上或另外用一张完整的纸书写。不可分开同一张纸上的不同借条，否则有可能会成为债务人抵赖的依据。起诉需要的材料如下：1、起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等；3、证明原告诉讼主张的证据，如合同、协议等。《中华人民共和国

2023-07-01

106人看过

有期徒刑
税款超过5年是否追征

税务局税款追征期为三年，特殊情况的，追征期可以延长到五年。偷税漏税等情况，追缴其是无限期的。一、个人所得税逃税怎么处罚个人所得税逃税首次逃税经税务机关责令限期缴纳，缴纳税款后不予处罚，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可强制查扣令其缴税。如果纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役。经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。二、一般纳税人偷税漏税怎么处罚对于具有偷税漏税行为的一般纳税人，我国刑法对企业的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，和企业本身做出了处罚规定。直接负责的主管人员和其他直接责任人员依据刑法第201条，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之

2023-04-11

212人看过
欠款
工程合同欠款超过两年还能起诉吗，怎么办

工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。工程合同欠款超过两年的，但仍然在诉讼时效期限内，债权人仍然是可以向法院起诉的。一、借条超过诉讼时效钱能否要回来借据超过诉讼时效的钱不一定要回来。对于超过诉讼时效的债务，双方应尽量考虑通过友好协商促使双方就原借条达成还款协议；或者贷款人在三年内向借款人主张权利并有证据证明的，诉讼时效中断，诉讼时效自中断之日起重新计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、货款欠条

2023-03-28

71人看过
遗产管理
超过3年逾期交房能否起诉

逾期交房超过3年不可以起诉。逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。当前有很多项目都存在这种情况，由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方面的影响，交付时间必须拖后，但是这样往往要承当一定的违约责任。在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：1、开发商未取得商品房预售许可证。主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设；或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房的现象；2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。主要是指开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用，而拒绝在约定的交房时间让购房者入住；3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房；4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟

2023-07-06

80人看过
合同之债
逾期交房超过3年能否起诉

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为；同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提出逾期交房违约金的要求，那就过了诉讼时效，业主依然可以起诉，但除了开发商放弃诉讼时效利益，否则业主拿不到逾期交房违约金。逾期交房违约金的计算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同的法律适用的若干解释》的十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由此可以计算出违约金的金额。《民

2023-07-24

333人看过