商贷转公积金贷款需要满足哪些条件-法师兄

商贷转公积金贷款需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-09 11:32:57 281 人看过

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合我市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

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商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；2.能提供本中心认可的担保；3.连续足额缴存公积金6个月以上；4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。一、南京公积金贷款50万需要什么条件50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；(三)所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；(四)本人及配偶无个人住房公积金贷款余额等等。二、住房公积金申请后多久能下来住房公积金申请后一般一

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