土地分配补偿费怎么分配-法师兄

土地分配补偿费怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 10:45:08 174 人看过

土地补偿费20％归集体经济组织，80％归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。全国每天都有不少地区在进行征地，这也是征地补偿话题一直受到大多数人关注的原因，不过上述河北农民征地补偿最新标准是多少问题的答案并不适合所有河北农村征地进行参考，因为河北地区内经济能力和土地价格差异也是比较大的，具体的补偿标准内容需要根据当前的征地内容到土地管理部门进行了解。

征地补偿费计算表

类型

补偿项目

计算依据

标准

征

用

耕

地

土地补偿费

该耕地前三年平均产值

土地面积的6－－10倍

安置补助费

该耕地前三年平均产值

需要安置人口的4－－－－6倍

青苗补偿费

当季作物产值

实际占用农作物产值的1倍

附着物补偿费

设区的市政府制定

重置价格实际评估值

其

它

农

用

地

土地补偿费

该乡镇前三年平均产值

5－－－8倍（各省制定标准）

安置补助费

该乡镇前三年平均产值

4－－－6倍（各省制定标准）

青苗补偿费

当季作物产值

1倍（各省制定标准）

附着物补偿费

设区的市政府制定

重置价格实际评估值

未

利

用

地

土地补偿费

该乡镇前三年平均产值

3－－－5倍（各省制定标准）

安置补助费

不补偿

青苗补助费

不存在

附着物补偿费

不存在

土地补偿计算公式

（1）土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数

（2）安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数

需要安置的人数＝被征地数／征地前人均分配耕地数

例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元／亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0．8亩，问该村应获得多少土地补偿费和安置补助费？

土地补偿费＝120亩＊5000元／亩＊10倍

＝6，000，000．00元（每亩为50000元）

安置补助费＝（120亩／0．8亩）＊5000元／亩＊10倍

＝7，500，000．00元（每口人为50000．00元）

土地补偿费与安置补助费总计为：13，500，000．00元。

年产值的测算公式

1，前三年平均年产值＝｛（前1年产值＋前2年产值＋前3年产值）＆divide；3｝

2，年产值＝｛（产量20％）市场价格｝＋（产量市场价格）

产量以当地政府年终统计为准，市场指导价以当地政府物价部门公布的为准．

考虑因素：地类、产值、土地区位、人均耕地数量、土地供需关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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