昆明买房限购新政策是什么？-法师兄

昆明买房限购新政策是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 21:33:56 344 人看过

从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债务人
昆山购房资格最新政策

一、昆山购房资格最新政策昆山购房资格最新政策具体如下：1、苏州户籍最多可以购买3套，苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；2、非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套，常熟、张家港目前不限购；3、非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分政策，购买二手房不受600积分限制要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

2023-03-20

357人看过
二套房
昆明二套房首付新政策2022

一、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。二、昆明二套房商业贷款首付比例为45%，2022年3月2日起执行。据了解，昆明相关部分下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》，要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例，从原来的30%提高到45%，并对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。三、根据国家统计局4月15日最新发布的数据，今年3月，昆明位列二手房价格上涨前十的城市，昆明与上海、扬州均上涨0.4%，排在北京、海口、成都、无锡之后，连续两个月上涨。而在今年1月，昆明等13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。就在

2023-04-04

112人看过
纳税人
昆明限购政策适用于哪些城市？

昆明市人民政府办公厅发布通知，针对主城五区及三个国家级开发（度假）园区范围内的居民，暂停向非本省户籍且已拥有一套以上住房的购房人销售新建商品房，同时限制在上述区域内无住房的非本省户籍且年满18周岁的同一身份自然人购买新建商品房。根据昆明市人民政府办公厅关于稳定商品房市场的通知，针对昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（统称主城五区及三个国家级开发（度假）园区）范围内的居民，暂停向非本省户籍且已拥有一套以上住房（包括新建商品房和存量住房）的购房人销售新建商品房。在上述区域内无住房（包括新建商品房和存量住房）的非本省户籍且年满18周岁的同一身份自然人限制购买新建商品房。限购政策是什么限购政策是政府针对房地产市场制定的政策，旨在控制房地产市场的过快发展和稳定市场价格。限购政策通常包括以下规定：1. 限制购买房屋的面积和总价；2. 要求购

2023-11-14

433人看过
法律综合知识
外地人在昆明购房新政

1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

2024-04-14

313人看过

银行贷款
雄安新区房屋购买限制政策

1、对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。2、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。3、对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30％；对拥有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于40％；暂停向购买第三套及以上住房的居民家庭发放商业性个人住房贷款。4、对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。违反限购政策是否违法违法。为了稳定商品房的价格，我国很多地区推出了限购措施，购买房屋需要满足一定的条件，在限购政策下，有些开发商可能会通过一些手段绕开限购政策，限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的

2023-07-03

62人看过
户籍
昆明实施住房限购政策:非云南户籍自然人限购一套

在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内实施住房限购政策，非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。一、主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策通知明确，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区(以下简称“主城五区和三个国家级开发(度假)园区”)范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。二、商品住房实际销售价格不得高于预售价格通知规定，在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内，新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源(未网签

2023-05-09

89人看过
高龄补贴
昆明高龄补贴政策是什么

一、高龄补贴的简介(1)高龄津贴，也称高龄补贴，是针对高龄老人实行的一种社会保障制度。其目的是为了解决高龄老人基本生活问题，对保障高龄老人的生活质量起到很重要的作用。享受高龄津贴的老人高龄津贴按照“低标准、广覆盖、保基本、多层次、可持续”的总体要求，创新高龄老人福利制度模式，健全养老保障服务体系，建立保障高龄老人基本生活需求的长效机制，推进补缺型老年福利向适度普惠型社会福利发展，使广大高龄老人的基本生活得到保障，不断提高高龄老人的生活质量。(2)高龄津贴，是一种兼有社会救助和社会福利性质的社会保障措施。至2009年，中国80岁以上的高龄老人已达到1800多万，并正在以每年100万以上的速度增长。为了解决这部分老年人养老服务的资金保障问题，中国民政部提出：有条件的地区可建立困难老人、高龄老人津贴制度。2011年7月4日民政工作年中分析会宣布目前全国已有14个省份全面建立高龄津(补)贴制度，惠

2023-05-08

291人看过
再婚
昆明二孩政策

经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残儿医学鉴定组织鉴定，其子女均为残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的，可按照以下条件要求再生一个子女：1、经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;2、无子女，依法收养子女后要求生育的;3、一方再婚前只有一个子女，另一方无子女的;4、双方均系独生子女，只有一个子女的;5、双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民，只有一个子女在内地定居的。夫妻双方系农村居民，除适用已有一孩规定外，符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女：1、只有一个子女且为女孩的;2、一方两代系独生子女只有一个子女的;3、一方系烈士的独生子女或者二等乙级以上残废军人只有一个子女的;4、男到独女家结婚落户，只

2023-05-30

274人看过

经济适用房
根据两限房政策，购买两限房的条件是什么

购买两限房的条件是：1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；3、人均住房面积在15㎡及以下。一、申请公共租赁住房应具备什么条件公共租赁住房的申请的条件：1)城市户籍家庭：对于城市户籍家庭而言，必须要保证家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上;家庭人均可支配收入低于规定的标准;市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米;只有满足上述条件，城市户籍家庭才能够申请公共租赁住房。2)新就业大学生：刚毕业的大学生也是可以申请公共租赁住房的。但是必须具备几个要求。第一，要具有本市常住非农业户口，或已办理居住登记，并持有相应证件;第二，家庭人均可支配收入低于规定的标准;第三，具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续缴纳社会保险一年以上;第四，本人及家庭在市区范围内无自有住房。3)外来务

2023-03-19

253人看过
预付款
沈阳新房购房指南：限购政策

1、限购区域全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。2、本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的，限购2套；在本市行政区域内有1套住房的，限购1套；在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。3、非本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的，需持有6个月及以上的社保或个税证明，限购1套；在本市行政区域内有1套及以上住房的，暂停售房。房屋限购政策限购对房价的影响1、短期影响从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。从供给面来看，短期内市场上的房屋供给主要是已建成正在销售的房屋和居民通过预付款购买的在建的房屋。一般说来，这些在

2023-07-05

238人看过
二手房买卖
限制二手房购买政策

1、本市户籍居民家庭在市区已有着1套住房的，能够再购买第二套住房，中止购买第三套住房。2、异地户籍居民家庭在本市市区无住房的，可凭本市个人纳税证明或社保缴纳证实在市区购买1套住房，中止购买第二套住房。3、不可以出示本市个人纳税证明或社保缴纳证实的异地户籍居民家庭中止在市区买房。4、基础限购令合乎绝大部分家中的定居、要求，与一些城市的买房入户政策都不矛盾，且不容易阻拦住房租用、休闲度假物业管理销售市场发展趋势。在人口数量很多注入、农田供货相对性焦虑不安的上海市等城市，可额外执行外来务工人员一年等待期规章制度，即异地和海外住户，须出示最少一年的缴税或社保缴费证明后才可以购买。长沙二手房限购政策是什么？（一）关于限购对象及套数1、本市户籍家庭（1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。（2）本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商

2023-07-03

438人看过
医疗费
2023年昆明新生儿医保政策

新生儿医保其实就是平时讲的居民医保，只不过针对的是出生12个月以内的新生宝宝。宝宝成功入户就可以办理宝宝医保卡,享受医保报销。昆明新生儿医保政策昆明新生儿如何享受医保待遇?城乡居民(含新生儿)参保缴费时间为每年7月1日至12月25日，保险待遇期为次年1月1日至12月31日止。若新生儿出生落户在昆明，按规定在出生后一年内(含一年)参保并缴费的，医保待遇可追溯到出生之日。若昆明户籍新生儿的母亲(或父亲)参加居民医保的，且在待遇期内，新生儿出生当年可视同随母亲(或父亲)参保，享受其母亲(或父亲)保险待遇。新生儿应在出生当年参加居民医保并缴费。昆明新生儿医保办理流程昆明户籍新生儿，出生一年内参保的，待遇追溯期内全额垫付的住院医疗费，按“住院医疗待遇”或“外地住院医疗待遇”标准零星报销。

2023-05-08

388人看过

搭售
秦皇岛最新购房限购政策

限购范围：海港区城市建成区、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、捆绑搭售等违规违法行为。购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。什么是限购房，2022北京房屋限购吗限购房概念就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价暴涨趋势明显。4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称新“国十条”），由此开启

2023-08-14

350人看过
不动产权证
太原买房限购政策2017

根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，本市六区实行限购政策。自本意见发布之日起，本市居民家庭（包括购房人、配偶和未成年子女，下同）原则上可以在本市提供一套六区以上的纳税证明或社会保险缴费证明，限购一套住房；本市居民家庭拥有两套及以上六区住房，本市六区住房一套及以上的非居民家庭，以及不能在本市提供一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非居民家庭，暂停在本市六区销售。太原买房限购政策规定是什么1、凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。2、凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。3、新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。《太原市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》第六条规定

2023-08-06

102人看过