合法出租房屋需要满足哪些条件？-法师兄

合法出租房屋需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 01:50:18 290 人看过

房屋合法转租必须满足以下条件：

1、转租必须经房屋所有人同意，转租不再属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；

2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

房屋出租后被两次转租合法么

需要根据具体情况来判断。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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