开发商违约延期交房违约金赔偿一般有多少-法师兄

开发商违约延期交房违约金赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 02:48:42 460 人看过

对于逾期交付房产所应承担的赔偿责任标准设定如下，即按照每逾期一天，向买受人支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人主张因约定的违约金过高而要求予以降低，则需以违约金超出实际损失的30％为基准进行适度调整；反之，若当事人主张因约定的违约金过低而要求予以提高，则需根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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