承揽合同与建筑施工合同有什么区别-法师兄

承揽合同与建筑施工合同有什么区别

来源：互联网时间： 2023-08-06 10:20:09 394 人看过

一、相同之处：

1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。

2、合同的标的物具有特定性。

3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。

4、均具有一定的人身性质。

5、均是双务、有偿合同。

二、不同之处主要体现在：

1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。

2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。

承揽合同与运输合同有什么区别

（一）承运人向旅客或托运人提供的是运送服务，而承揽人尽管提供一定的劳务，但其根本提供的是工作成果；

（二）运输合同中运输对象是旅客或托运人交付的货物或行李，这些运输对象只要不违反法律的规定，承运人依约承运即可，不会存在质量或技术上的要求，而承揽合同中承揽人通过自己的工作完成工作成果，并且该工作成果需符合定作人的要求。

（三）运输合同中，货物或行李的所有权不发生转移，而承揽合同中工作成果的所有权在不同的情形下，可能由定作人或承揽人享有，在承揽人享有工作成果所有权的情况下，承揽人在履行合同时就存在所有权转移的问题。

（四）运输合同中，货物意外灭失的风险由托运人承担，而承揽合同中工作成果的风险应按前文所述的方式予以处理。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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