转租合同在什么情况下属于无效合同-法师兄

转租合同在什么情况下属于无效合同

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:24:16 55 人看过

转租合同属于无效合同的情况：

1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力；

2、合同意思表示不真实；

3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗；

4、合同是当事人恶意串通订立的，且损害国家利益、集体利益、第三人利益。

房屋转租合同无效是怎么回事？

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。

房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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