农村财产分割起诉书-法师兄

农村财产分割起诉书

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 21:02:06 212 人看过

民事起诉书原告：写明原告的具体姓名，性别，年龄，住址，联系电话

被告：同上

诉讼请求：

1、对某具体地址的房产进行分割

2、还有其他诉求与房产相关的写上

3、诉讼费用由被告承担

事实和理由

简单描述此纠纷的症结：如某具体一房屋系谁所有，什么时候去世，没有遗嘱，现要求对此房产进行分割继承，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致

某某区人民法院

具状人：签名

年月日

一、农村家庭成员间分割房屋如何确权

正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权，对农民居住用地权益的公平分配，它不论贫富按人定量，通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地，属国家对农民居住权的基本保障。虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人，但凡是依法具备建房用地申请条件，并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人，都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样，属于该宅基地的使用权的共同享有人。登记人与其他合法申请人享有平等权利。

二、在处理涉及农村房屋的分割应注意的问题

1、正确区分夫妻共同财产和家庭共同财产。

农村房屋是夫妻共同财产，还是家庭共同财产，在财产分割时，是不同的。

2、正确区分夫妻共同财产和他人财产。

对于原始取得的农村房屋，在处理时，一般不存在问题。对属于继受取得的农村房屋，在离婚时，应注意房屋的产权转移问题。

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