[典型案例]
曾先生从年初开始看房,终于看中了一套房准备按揭买房,但当把资料都送交银行审批后却被告知:他是银行的禁入客户,理由是拖欠信用卡透支款,已被列入信用不良者。曾先生这才回忆起,读书时曾因信用卡透支接到银行信用卡中心的律师函,虽然缴清了欠款,但信用卡被停用了。
此后,他再未申请过信用卡,也不知道自己被列为信用不良者,更没有想到因此而不能贷款。曾先生作为首次置业者,本来可以享受贷款购房的多方面优惠,结果却不得不全款购房,因此只有降低购房标准,选择小一点的户型。
[专家看法]
这样的情况下,信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。银行经理表示,这是最可行的办法,发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件,从而判定是否开具信用证明。另外,在信用卡还未注销时,持有人连续使用2年以上,并保持良好的还款记录,有可能其信用度将被上调。如果卡片已经注销,并收到律师函,一般银行将会终身不放款。
拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡后,经常使用的只有一张,其他不常用的信用卡被遗忘成为休眠信用卡。由于信用卡须缴年费,当信用卡中余额不足时,银行扣年费也就形成了透支。长此积累下来,也就破坏了持卡人的信用状况。
除了信用卡的使用问题,如果在房贷申请过程中,提供虚假收入证明,申请贷款也将遭拒。在收入证明上作假被银行查出,即刻被银行列入黑名单。
年轻消费者应随时留意信用卡余额、对账单、扣款单,一旦欠款就要及时缴还本息,以维持个人的良好信用记录。否则,随着各大商业银行的个人信用数据库的联网正式投入使用,各大银行不仅能互相查到信用卡欠款人名单,就连其他性质的贷款黑名单也能共享。到时,被列入黑名单的消费者的置业之路就会更加艰难。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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申请信用贷款后,还能贷款买房吗?申请信用贷款买房要注意哪些问题黑龙江在线咨询 2022-02-28申请信用贷款后,还能贷款买房吗基于这个问题,银行会从以下几个方面来考核:1、是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成,某些地区地区要求七成)准备好首付款,若首付不达标,则无法获贷。2、是否有按时足额还款的能力。银行审批贷款时,会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定,借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%。3、信用记录是否良好。想要成功获
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申请房贷需要把信用卡还清吗江苏在线咨询 2023-04-11没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款,因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强,这样的话银行审批房贷的时候会怀疑能否按时还款。信用卡使用最低还款额还款是不影响个人信用的,只要每期按时偿还,银行对信用
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信用卡最低还款需要申请吗贵州在线咨询 2023-03-29信用卡最低还款是不需要申请的,通常来说,账单总额的10%就是最低还款金额。例如如果账单总金额为1000元,持卡人还款金额达到100元,银行就会算持卡人正常还款。不过,2019年更改了信用卡最低还款规定,现在信用卡的最低还款金额将由银行自行决定,最低还款金额可能就不是账单的10%,所以还是建议大家咨询银行客服具体情况。 但是,如果选择了最低还款金额,持卡人需要支付利息。银行将从用户消费之日起按0.0
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怎么申请信用卡最快江西在线咨询 2023-01-14信用卡,又叫贷记卡。是一种非现金交易付款的方式,是简单的信贷服务。 信用卡一般是长85.60毫米、宽53.98毫米、厚1毫米的具有消费信用的特制载体塑料卡片。是银行向个人和单位发行的,凭此向特约单位购物、消费和向银行存取现金,其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容,卡面有芯片、磁条、签名条。 如果为了追求效率的话,在网上申请信用卡是很快的,在申请的时候需要资料齐全,审核通
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信用卡逾期能申请房贷吗湖南在线咨询 2022-10-11一、未超过20天的贷款逾期 1、被冒名贷款等造成逾期记录这种情况并不是不可能,如果真的遇到这种情况,可去当地的中国人民银行提出异议申请,通常15个工作日之内,就可以拿到答复,不良逾期也会立即消除 2、因第三方机构造成的逾期如信用卡未激活产生年费之类,可以让银行开一份非恶意逾期证明,有了这份证明,申贷、申办并不会受影响 二、20天以上的贷款逾期 1、如果银行还没有将你的不良记录报送人行,积极还款后,