不交物业费会怎么样，会影响个人征信吗-法师兄

不交物业费会怎么样，会影响个人征信吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 19:44:10 485 人看过

不交物业费会被业委会的催缴后仍然不交物业费，那么会被物业公司起诉。

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、不交物业费会影响个人征信吗

不交物业费会影响个人征信，或被列入黑名单。如果业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。如果长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者司法判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。

另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

三、不交物业费会有违约金吗

如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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