如何向房地产合同纠纷仲裁委员会申请仲裁-法师兄

如何向房地产合同纠纷仲裁委员会申请仲裁

来源：互联网时间： 2024-05-17 11:41:14 343 人看过

在处理房屋纠纷时，申请仲裁需具备有效的仲裁协议，明确诉求范围且梳理清楚案件事实及其法律依据。之后，可向当事人所在地的仲裁委员会递交仲裁申请。在获准立案后，应耐心等待开庭以及仲裁结果的公布。倘若争议方未能按期履行裁决义务，则可依法向当地法院提起强制执行申请。

值得注意的是，在现行法律框架下，符合仲裁条件的房地产纠纷主要集中于以下几个方面：房屋所有权的归属问题、房屋使用权的争议、他项权利与相邻关系的纷争、房屋买卖合同的履行争议以及房屋修缮工程的质量纠纷等。

《仲中华人民共和国裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
经济合同纠纷应该向哪个仲裁机构申请仲裁

一、经济合同纠纷应该向哪个仲裁机构申请仲裁经济合同应该去当事人约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应由当事人协议选定；如果仲裁协议中未约定仲裁委员会的，当事人可以补充协议；如果达不成补充协议的，则仲裁协议无效。二、经济合同纠纷仲裁文书是如何送达的仲裁文书的送达有以下几种方式：1．直接送达。仲裁委员会送达仲裁文书应当直接送交受送达人；本人不在的，交其同住成年亲属签收；已向仲裁委员会指定代收人的，交代收人签收；受送达人是企业或单位，又没有向仲裁委员会指定代收人的，可以交其负责收件人签收。仲裁文书送达后，应由受送达人在送达回执上签字或盖章，受送达人在送达回执上的签收日。为送达日期。2．留置送达。受送达人拒绝接受仲裁文书的，送达人应当邀请有关组织的代表或其他人到场，说明情况，在送达回执上证明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或盖章，把送达文书留在受送达人住处，即视为送达的泳为留置送达。留置送达与

2023-12-17

112人看过
裁员
在上海仲裁委员会仲裁如何选定仲裁员？

1、争议金额在人民币50万元以上或者争议金额虽在人民币50万元以下但当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，各方当事人应当在仲裁受理通知书或者仲裁通知书规定的期限内，在仲裁员名册中各自选定一名仲裁员作为仲裁庭的组成人员；一名首席仲裁员由当事人共同选定。2、当事人也可以在仲裁委员会推荐的首席仲裁员名单中提名一至三人为首席仲裁员。推荐名单中有一名仲裁员被当事人提名重名的，该仲裁员视为被当事人选定为首席仲裁员；有两名仲裁员以上被当事人提名重名的，由仲裁委员会主任在该重名人选中确定首席仲裁员；当事人未提名或虽提名但未

2023-04-30

181人看过
仲裁委员会
仲裁委员会收到仲裁申请如何通知当事人

仲裁委员会应在收到当事人仲裁申清书五日内决定是否受理，认为符合受理条件的，应当受埋，并通知当事人;认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受埋，并说明埋由;如果深圳仲裁委员会立案受理申请人的仲裁申请，则由本会秘书将申请人的仲裁申请书、本会的仲裁规则、仲裁员名册等有关资料送达被申请人，由被申请人在规定的期限内进行答辩，选定仲裁员，如果提出反请求，则也可在此期间提出。根据仲裁法第九条第二款规定，裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

2023-05-01

116人看过
仲裁委员会
哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理

根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。一、房产纠纷仲裁需要多长时间有约定仲裁时间，以约订为准，没有约订时间的，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、哪些房产纠纷可以申请仲裁？根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换

2023-06-28

164人看过

仲裁委员会
仲裁委员会的申请，仲裁委员会和法院的区别

一、仲裁委员会的申请仲裁委员会的申请需要：1.设立仲裁委员会申请书;2.组建仲裁委员会的市人民政府设立仲裁委员会的文件;3.仲裁委员会章程;4.必要的经费证明;5.仲裁委员会住所证明;6.聘任的仲裁委员会组成工作人员的聘书副本;7.拟聘任的仲裁员名册。仲裁委员会由主任1人，副主任2至4人和委员7至11人组成。仲裁委员会的主任、副主任和委员由法律、经济贸易专家和有实际工作经验的人员担任。仲裁委员会的组成人员中法律、经济贸易专家不得少于2/3。仲裁委员会每届任期3年。任届期满，更换1/3的组成人员。二、仲裁委员会和法院的区别仲裁委员会和法院的区别有：1.仲裁排除法院管辖，即如果选择了仲裁，就不能到法院诉讼了。2.受案范围不同。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷在我国是不能申请仲裁的，而法院却可以受理上述案件。3.管理机构不同，仲裁委的监督机构是中国仲裁协会，其仲裁员大多是律师和政府机构人员兼职从

2023-04-25

290人看过
仲裁委员会
仲裁委员会仲裁过程: 仲裁委员会仲裁的全过程

劳动仲裁包括当事人提交申请、申请审核、劳动仲裁调解庭调解、开庭审理、仲裁裁决和获得赔偿等步骤。其中，当事人向管辖地劳动仲裁委员会提交《劳动争议仲裁申请书》是案件受理的第一步，审核通过后进入调解或裁决阶段。如果对仲裁裁决结果不服，还可以向法院起诉获得赔偿。2、案件受理：当事人或委托代理方（例如九源劳动保障机构）向管辖地劳动仲裁委员会提交《劳动争议仲裁申请书》，并按照被申请人人数提交副本，以及相关证据。2、等待申请审核，拿《受理案件通知书》和《开庭通知》。劳动仲裁委员会将审查其是否符合受理条件，并在五日内作出立案或不予受理的决定。对决定立案的，劳动仲裁委员会则发给申请人《受理案件通知书》和《开庭通知》。对不予受理的，仲裁委员会发给《不予受理决定书》，说明不予受理的理由。3、劳动仲裁调解庭调解。劳动仲裁案件在仲裁庭由仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解。经调解达成协议的制作仲裁调解书，由双方当事人

2023-11-01

462人看过
法律综合知识
经济纠纷可以约定在异地仲裁委员会仲裁吗

一、经济纠纷可以约定在异地仲裁委员会仲裁吗众所周知，劳动仲裁仅得在相关法律所指定的具有监管权限的劳动争议仲裁委员会所在地进行，仲裁须依照当事人签订的劳动合同实际履行地或是用人单位注册、登记住址所在地区域划定的劳动争议仲裁委员会管辖范围执行。其中，劳动合同实际履行地乃是劳动关系实际发生、运作所在之处；而用人单位注册地与登记地通常则为确定用人单位所在地的重要依据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条仲裁管辖劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。二、因为经济纠纷可以故意破坏他人财物吗根据我国现行法律的相关规范，当行为者与他方产生经济纠葛之时，若其中有人存在恶意毁坏他人财产之意图并付诸行动，则需依据实际情况

2024-04-18

52人看过
仲裁委员会
仲裁委员会如何开展仲裁工作？

仲裁委员会接到仲裁申请后，应开展以下工作：(一)、审查申请。仲裁委员会接到仲裁申请后，应指派专门人员对申请书进行审查，并于五日内作出是否受理的决定。(二)、受理、送达。仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在仲裁规则规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在仲裁规则规定的期限内向仲裁委员会提交答辩书。仲裁委员会收到答辩书后，应当在仲裁规则规定的期限内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。(三)、组成仲裁庭。仲裁庭组成后，仲裁委员会应当将仲裁庭的组成情况书面通知当事人。(四)、开庭。(五)、裁决。参考法条：《仲裁法》第二十四条、二十五条、三十三条、三十九——五十七条。

2023-04-25

66人看过

法律综合知识
怎样向仲裁委提起劳动仲裁申请

一、怎样向仲裁委提起劳动仲裁申请劳动仲裁申请的流程如下：1．当事人向劳动争议仲裁委员会递交仲裁申诉书以及相关材料；2．劳动争议仲裁委员会决定是否受理；3．劳动争议仲裁委员会受理后五日内向被申请人送达仲裁申请书副本；4．被申请人提交答辩书；5．仲裁庭开庭审理、调解；6．做出裁决。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十九条劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。二、劳动争议申请仲裁的审理期限是多长劳动争议申请仲裁的审理期限是四十五日，自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日开始计算，案情复杂需要延期的，延长期限不得超过十五日。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中

2023-10-24

131人看过
仲裁员
申请房屋仲裁的房地产纠纷类型

申请房屋纠纷仲裁的方式是：申请人填写仲裁申请书，双方提交相关的证据，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理，仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。可以仲裁的房地产纠纷是：1．房屋买卖争议；2．房屋所有权的争议；3．房屋使用权争议；4．他项权利与相邻关系。房地产纠纷仲裁程序1、当事人申请仲裁应当符合下列条件：（1）有仲裁协议；（2）有具体的仲裁请示和事实、理由；（3）属于仲裁委员会受理范围。2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定（或委托仲裁委员会主任指定）仲裁员组成仲裁庭（各方当事人可各自选定一名仲裁员）。3、开庭和裁决。4、申请法院强制执行。通过上述文章的解析，我们可以解决房产纠纷可以申请仲裁的情形有哪些的问题，同时我们也可以了解到我们国家对于是有严格规定的。我相信，在我们国家的带领下，我们的生活质量会越来越高，我

2023-07-22

471人看过
仲裁委员会
仲裁法能仲裁合同纠纷

可以约定仲裁条款，发生纠纷时，可以申请仲裁。仲裁主要解决合同纠纷和其他财产性纠纷，而买卖合同纠纷属于仲裁的解决范畴，当事人在订立合同时可以约定仲裁条款，没有约定的，不可以适用仲裁法仲裁，一方向仲裁委申请仲裁的，仲裁委不予受理。但可以向人民法院提起诉讼。另外，买卖合同的无效不影响约定仲裁的效力。一、合同纠纷怎样处理合同纠纷可以按照以下方法处理：1、双方当事人对合同有约定仲裁条款的，发生纠纷后，当事人应当去仲裁委员会申请仲裁，由仲裁委员会作出裁决；2、双方未约定仲裁条款的，应当去人民法院提起民事诉讼，由人民法院对合同的纠纷作出判决，判决书发生法律效力后，双方当事人必须履行各自的义务。二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗在租赁合同纠纷中，很多当事人会选择协商或是调解的方式进行解决问题，也有的当事人会选择诉讼的方式进行解决。此事，有人就会问，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗。根据我国法律规定，平等

2023-03-10

330人看过
专利
专利纠纷申请仲裁如何申请

（一）提交请求书1、专利权人或者利害关系人（请求人）提出行政处理请求，应提交请求书正本1份，并按被请求人人数提交相应份数的副本；2、当事人（包括请求人和被请求人）是自然人的，应写明当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、邮政编码、联系电话及其他事项；3、正文应写明请求事项，具体指明被控侵权行为的类型或被控侵权产品的名称、型号；4、应写明请求事实与理由，并附证据材料清单；5、正文部分应写明构成侵权的分析对比，也可以将＂侵权分析对比＂单独附页（查看分析对比示例）；6、请求书须由专利权人或者利害关系人署名或盖公章。（二）提交权利凭证1、专利证书复印件，近期《专利登记簿副本》复印件，专利年费交纳凭证复印件，并提供原件核对；2、由中国专利局做出的专利公告复印件；涉及实用新型专利或者外观设计专利的，应当出具由国务院专利行政部门对相关实用新型或者外观设计进行检索、分析和评价后作出的专利权评价报告；3、利害

2023-03-22

368人看过

法律综合知识
当事人再次向仲裁委员会申请仲裁应当怎样处理

劳动部在《关于人民法院驳回劳动争议仲裁第三人起诉有关问题的复函》（劳部发［1996］196号）规定：＂仲裁裁决被人民法院裁决不予执行的，当事人可再次向作出仲裁裁决的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会应依据《劳动争议仲裁委员会办案规则》第34条规定，按监督程序继续进行处理＂．

2021-11-30

428人看过
仲裁委员会
仲裁委员会的申请程序

（1）设立仲裁委员会申请书；（2）组建仲裁委员会的市人民政府设立仲裁委员会的文件；（3）仲裁委员会章程；（4）必要的经费证明；（5）仲裁委员会住所证明；（6）聘任的仲裁委员会组成工作人员的聘书副本；（7）拟聘任的仲裁员名册。仲裁委员会由主任1人，副主任2至4人和委员7至11人组成。仲裁委员会的主任、副主任和委员由法律、经济贸易专家和有实际工作经验的人员担任。仲裁委员会的组成人员中法律、经济贸易专家不得少于2／3。仲裁委员会每届任期3年。任届期满，更换1／3的组成人员。一、仲裁委员会和法院的区别1、仲裁排除法院管辖，即如果选择了仲裁，就不能到法院诉讼了。2、受案范围不同。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷在我国是不能申请仲裁的，而法院却可以受理上述案件。3、管理机构不同，仲裁委的监督机构是中国仲裁协会，其仲裁员大多是律师和政府机构人员兼职从事。而法院是国家的司法审判机关。4、程序不同，仲裁是一

2023-02-28

381人看过