购房买方违约金一般赔多少钱-法师兄

购房买方违约金一般赔多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 21:50:50 146 人看过

购房买方违约金一般赔付不超过实际损失的30％。我国对二手房合同中的违约金没有明确规定，具体赔偿标准如下：

1、在签订的购房合同中，约定的违约赔偿条款主要由约定的内容计算；

2、如果合同中没有约定违约赔偿条款，违约赔偿主要由买卖双方协商一致后计算；

3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；

4、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

5、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；

6、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

一、签约合同违约金怎么算

（一）合同中有违约金约定的情况：只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。

（二）双方没有违约金约定的情况下：一般不能主张违约金。存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。

（三）在既有损失，又有违约金约定的情况下：除赔偿实际损失外，违约方还应承担违约金责任，该违约金应以不超过造成损失的30％为限。

依据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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