买二手房交首付后多长时间内过户,没有具体规定,由双方协商决定。二手房买卖过户时间都是由双方协商决定的,没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。
因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的,而双方当事人的时间安排由用户自行掌握,所以关于交首付后过户的时间安排,也是由双方协商后,在双方签定的合同时写明,以后双方自觉履行
一、房产证过户后能撤回吗
房产证已过户可以撤销,但是需要满足一定条件:1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
二、二手房买卖合同应该有哪些内容
二手房买卖合同应该包括以下几个方面:
1、买卖双方的身份信息;
2、房屋交易情况;
3、房款及各项税费的支付方式和时间;
4、办理备案、过户、交房的时间;
5、违约处理。
以上几个方面是完善的房屋买卖合同不应缺少的基本条款,当然要根据每笔交易的实际情况和买卖双方协商的内容进行补充和细化。二手房买卖合同涉及的资金数额一般较高,尽可能从更好的角度考虑转移风险,建议委托专业律师。
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二手房买卖付完首付后买受人过户违约吗湖北在线咨询 2022-10-30公积金贷款,你贷的钱肯定在你公积金卡里。再说,是你自己取出来,又不是别人取,你取的时候还不能查个金钱数么,不知道原来多少的可以去公积金处查询一下,开通网上查询的可以上网查。
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买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办贵州在线咨询 2022-10-21申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样,不行的话就起诉房产过户流程1需要双方协商解决。3,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金、房产证过户不经过房地产中
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买房首付完成后多久网签?安徽在线咨询 2022-11-08贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有: 1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证; 2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本,且合同中的每项条款必须填写完善; 3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理; 4、在办理网签之前,一定要提前缴纳房屋维修基金。 《房屋买卖合同司法解释全文》第四条 《房屋买卖合同司法解释全文》第五条
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二手房交完首付,没有缴纳过户费怎么办江西在线咨询 2022-04-16一、房子过了户但没交过户费,该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)