房子过户给儿子有没有风险儿媳对-法师兄

房子过户给儿子有没有风险儿媳对

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:10:27 317 人看过

如果是婚姻关系存续期间赠与的话，除非能证明是单方赠与，不是赠与给夫妻，否则属于夫妻共同财产的。这种情况最好做公证。

一、请问夫妻都起诉小三会要回丈夫的东西吗？

如果丈夫给小三的东西属于夫妻共同财产，则妻子可以要回。在婚姻关系存续期间，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效。

二、父母买的房子和房产证上的属于夫妻共有吗？

婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产，如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。有些时候男方父母全额出资购房，而且在房产证上登记的也是男方父母的名字，如果是这种情况的话，自己跟丈夫都只有居住权，并没有这套房子的产权。所以，关于房产的归属，除了考虑是谁出钱购买的，房产证上登记的名字也是很重要的。

三、女方陪嫁的东西属于个人财产还是共同财产

陪嫁的物品不属夫妻共同财产。双方办理结婚登记后，婚姻关系依法确立。一般来说，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的财产，应归夫妻共同所有。从形式上看，女方娘家陪送嫁妆是在双方婚姻关系依法确立后的“婚姻关系存续期间所得”，而这种陪送也有被认定为“赠与”的可能。但是，依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆，应被视为女方的婚前财产或属于女方所有的个人财产，而不属赠与给结婚的夫妻双方共有的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

夫妻共同财产
婆婆房子过户给儿媳离婚归谁

一、婆婆房子过户给儿媳离婚归谁1、婆婆房子过户给儿媳的，如果明确规定只赠予儿媳一人的话，就属于儿媳的个人财产，离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人，视为夫妻共同财产，离婚以共同财产进行分割；2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、婆婆生病儿媳是否有义务照顾对于儿媳有没有照顾生病婆婆的义务，我国法律是没有规定的，所以这不是属于法定的义务，但从道德层面，儿媳应该承担照顾的责任。1、老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人；2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的

2023-05-24

216人看过
房产过户
夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么

夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下：1．儿子去世后，房产会优先继承给儿子的配偶。配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。2．儿子如果不尽赡养父母的义务，过户的房子也不能被收回。房产过户给了儿子，意味着儿子拥有了房子的所有权。夫妻离婚房产过户给孩子可以吗夫妻离婚房产过户给孩子可以吗？可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若

2023-08-12

151人看过
夫妻共同财产
公正处公正房子赠与给儿子儿媳有用吗

赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

2023-03-26

69人看过
夫妻共同财产
父母的房子过户给儿子儿媳可以分到财产吗

如果是婚姻关系存续期间赠与的话，除非能证明是单方赠与，不是赠与给夫妻，否则属于夫妻共同财产的。这种情况最好做公证。一、赠与第三者的财产是否受法律保护赠与第三者的财产如果是夫妻共同财产不受法律保护。将夫妻共同财产赠与第三者，侵犯了夫妻另一方的财产权，这种赠与属于无权处分，是无效的。对于这种无效的赠与，权益被侵害的一方，可以起诉要求第三者返还全部的财产。二、想离婚财产怎么认定婚姻关系存续期间取得的财产婚姻关系存续期间取得的财产，原则上应当均属于夫妻共同财产。如：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。但是赠与人明确表明赠与个人的财产，属于个人财产，不是夫妻共同财产。，原则上应当均属于夫妻共同财产。此外，如果双方存在婚内财产协议，则应当以协议为准。三、结婚后才购买公寓属于共同财产吗婚后的财产除了有协议的以外，一般都属于夫妻双方共同财产。如果是婚后购房，

2023-02-22

306人看过

结婚证
公公名下房子能过户给儿媳妇吗

可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。一、房屋过户必须本人到场吗?办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买

2023-03-31

182人看过
结婚证
房子没过户只是公证给儿子有效吗

根据《民法典》第209条的规定，不动产的转让是以登记为准的，一经依法登记发生效力，不经登记不发生效力。双方当事人手上持的这份赠与合同，仅具备债权效力。房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共

2023-02-19

131人看过
扶养
父母把房子种地过户给一儿子其他儿子有没有知道权

一、父母把房子种地过户给一儿子其他儿子有没有知道权您好，公民对自己所有的财产拥有完全自主处分权，老人自愿将自己名下的房产过户给大儿子属于将自己的财产无偿给予受赠人，如无其他特殊情形，一般来说并不侵犯其他子女的知情权。您可以详细描述您的情况，我将进一步为您提供专业解答。【法律依据】《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、父母把房子过户给儿子，子女有权利要回吗父母把房子过户给子女,视为赠与,如果要回,需要符合以下规定:第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理

2023-04-02

132人看过
结婚证
公公的房子过户给儿媳需要过户费吗

公公的房子可以加儿媳妇的名字，首先公婆需要自愿。然后住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由公婆和儿媳一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理。一、办房产证为什么要小孩的户口父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。二、儿媳妇可以要求分家产吗儿媳妇不一定可以要求分家产。如果家产是公婆的共同财产，则儿媳妇是没有权利要求对公婆的共同财产进行分割的，因为儿媳妇不是公婆共同财产的财产所有权人；如果家产是儿媳妇和丈夫的共同财产，则儿媳妇作为财产所有权人，可以在离婚后要求对家产进行分割。三、儿媳妇有继承公婆房产的权利吗？儿媳妇由于与公婆并

2023-03-30

201人看过

婚后买房
父母买房写儿子名字儿媳有份没有

父母买房子写儿子名字应当认定为赠与，儿媳没有所有权，不属于夫妻共同财产。一、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚前父母之间买的房子婚后加名字怎么办婚前父母买的房子婚后加名字，一般认定

2023-03-16

296人看过
夫妻共同财产
房屋赠与儿子,儿媳有份吗

父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。一、父母把房子赠送儿子，儿媳妇有份吗？一般来说，是有份的。但是遗嘱中如果明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。法律规定：继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。二、房子儿媳妇有份额继承权吗房产儿媳妇一般没有继承权。但以下情形除外：1、房产所有人通过遗嘱将房产继承给儿媳的。2、被继承人的儿子先于被继承人去世，儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，此时儿媳可作为法定第一顺序继承人继承公婆的房产。《民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公

2023-03-02

453人看过
扶养
老人把房子过户给儿子房子会赠给儿子吗

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费吗一、父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费吗父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费，具体来说需要下列费用：1．买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5．6％，注意，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。2．赠与过户需要缴纳房产市值的3％作为契税，还需要缴纳1印花税。3．继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1％～2％之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。二、房产过户给子女几岁可以房产过户

2023-07-25

233人看过
婚房
儿子儿媳离婚房子父母有无份额

儿子儿媳离婚房子父母没有份额。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。只有夫妻双方在离婚时对夫妻共同财产才有权要求进行分割，父母不是夫妻共同财产的所有权人，所以父母没有权利分到夫妻共同财产。儿子继承遗产儿媳妇有份额吗？儿子继承遗产儿媳妇没有份额。儿子属于法定继承人，在婚姻存续期间所继承的财产，如果没有规定属一方所有，一般属于夫妻共同财产。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的

2023-08-14

490人看过

婚前财产
房屋过户给儿子，儿媳的权益是否得到保障？

房子过户给儿子，儿媳不一定有份，如果男方父母通过赠与将房产过户给男方，则属于男方个人财产，儿媳没份；如果通过买卖过户给儿子，则属于夫妻双方的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。如果想要将自己的房屋赠送给自己的子女，但子女已婚、且自己并不想让子女的配偶享有房屋的所有权，那么在实施赠与行为的时候，一定要明确说明房屋的特定受让人具体是谁，否则房屋会被认定为是共同财产。婆家的动迁房儿媳是否有份若房屋是婆家的私房，动

2023-07-20

121人看过
夫妻共同财产
房子过户给已婚儿子属于儿吗

父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。一、如何认定夫妻共同财产（一）有约从约。根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。所以夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有，这部分财产属于夫妻共同财产。（二）没有约定或约定不明确的，按下列标准确定：根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与

2023-03-31

459人看过