夫妻一方擅自出售共有房产后果是:如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,合法取得该房产的所有权;另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
擅自使用公章的后果是什么?
私盖公章是违法,其行为人要承担相应的法律责任。如果其私盖公章的行为给他人造成了经济损失的,应当赔偿对方的损失;如果该行为涉嫌成立了犯罪,应当受到刑事处罚。一般情况单位对此不承担责任,但是单位对此有过错的除外。
如果只是私自盖了公章,而印章本身是真的,不是私刻伪造的,那么就不构成犯罪,不会立案。
但是,如果是伪造公章且私自盖了该公章的,则涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,予以立案。
根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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夫妻一方擅自出售房产山东在线咨询 2022-05-03按照法律规定,男房主未经其配偶同意擅自处分夫妻共有财产,经其配偶追认,不同意转卖房屋的,那么你与男房主之间签订的房屋买卖协议是无效的,如果其配偶同意转卖房屋,那么你们之间的房屋买卖合同就有效,你可以要求对方协助办理房屋过户手续,现在户主身体欠佳的情况下,为防止事情有变,你更要抓紧时间办理,如果对方不承认或者协议无效,你可以要求对方返还你所支付的价款。