夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么-法师兄

夫妻一方擅自出售共有房产后果具体是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 08:21:17 190 人看过

夫妻一方擅自出售共有房产后果是：如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，合法取得该房产的所有权；另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

擅自使用公章的后果是什么？

私盖公章是违法，其行为人要承担相应的法律责任。如果其私盖公章的行为给他人造成了经济损失的，应当赔偿对方的损失；如果该行为涉嫌成立了犯罪，应当受到刑事处罚。一般情况单位对此不承担责任，但是单位对此有过错的除外。

如果只是私自盖了公章，而印章本身是真的，不是私刻伪造的，那么就不构成犯罪，不会立案。

但是，如果是伪造公章且私自盖了该公章的，则涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，予以立案。

根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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