买房时信用卡逾期一次影响房贷吗-法师兄

买房时信用卡逾期一次影响房贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 19:14:37 142 人看过

信用卡逾期会对以后贷款的办理造成一定的影响。因为信用卡逾期情况会被记录到央行征信上去，在个人征信报告里留下不良信用记录。而银行贷款在审核时，也会通过客户征信来评估其信用状况，所以信用卡一旦逾期，就很可能导致之后在银行办不了贷款。

《个人住房贷款管理办法》

第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

一、信用卡逾期不还的法律后果有哪些？

1、首先信用卡逾期会有最低还款额部分的滞纳金5%，账单全额罚息，一般银行按每日0.05%计算，按月复利计息。

2、逾期不还会被列入央行征信系统，逾期记录会列入个人征信报告，不良记录将会被保留5年，逾期数额较大，连续逾期超过3个月以上将会严重影响以后的房贷、车贷和信用卡申办，以后的信贷生活将会受到严重影响。

3、信用卡逾期不还银行会电话催收，催收两次以上不还的会直接交给催收公司，仍执意不还银行将会冻结信用卡并将持卡人列入黑名单，催收直到还清欠款银行会自动销卡。

4、逾期数额较大者银行将直接起诉持卡人信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。起诉后拒不还款将会承担民事或形式责任，会根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的规定，信用卡持卡人以非法占有为目的，数额在5000元以上的，构成信用卡诈骗罪，将依照刑法执行。

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根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万

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