租房合同最长能签多少年-法师兄

租房合同最长能签多少年

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:52:14 366 人看过

一、租房合同最长能签多少年

租房合同最长能签二十年。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

二、租房合同要注意哪些细节

租房合同要注意的细节如下：

1.注意签订租赁合同；

2.注意所租赁的房屋的用途；

3.注意出租人具有出租的权利；

4.注意转租问题；

5.注意装修问题；

6.注意备案。

三、在原租房合同上续签怎么写

在原租房合同上续签的书写是按照原房屋租赁合同重新签订一份，一般包含以下内容：

1.标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。

2.出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。

3.租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。

4.租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。

5.租赁期限，包括起租日期和终止日期。

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