上海市房屋预售合同样本是什么-法师兄

上海市房屋预售合同样本是什么

来源：互联网时间： 2024-05-13 04:11:44 82 人看过

商品房预售合同通常应包括以下几个方面的主要条款及内容：

首先，关于买卖双方以及预售商品房的相关详细信息；

其次是关于房屋价格及其支付方式、支付期限的约定；

再次，明确规定了交房使用的具体条件以及对应的日期安排；

此外，还需对产权登记的相关事宜进行详尽描述；

最后，对于可能出现的争议问题，需要明确规定解决途径以及相应的处理办法；

同时，也必须明确违约责任的承担方以及其具体赔偿标准。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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