离婚房子过户给未成年子女费用需要吗多少-法师兄

离婚房子过户给未成年子女费用需要吗多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 11:23:20 159 人看过

夫妻离婚，房产过户给未成年子女，需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。

由父母一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及孩子出生医学证明，到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理孩子名字房产证。

一、应该先过户还是先离婚

应该先离婚再过户。双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理过户，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。离婚手续办理，如果是协议离婚的，从提交申请材料婚姻登记机关到领取离婚证至少需要32天。如果是起诉离婚的，从立案开始到案结一般需要3-6个月。

二、安置房是否可以弄到未成年人名下

首先房产，是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名，只要此人有户口，以及有身份证编号，就可以。

由于孩子未成年，办理孩子姓名房产证，需孩子合法监护人持身份证，户口本，婚姻证明，代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。

规定拆迁安置房，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金以及契税等税费，才可以办理下来原房主姓名商品房房产证，契税证，以及土地证，此时，该住房才可以任意买卖过户，更名或是抵押。

三、房产过户给子女需要什么手续

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

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