建筑装修承包合同范本的基本内容有哪些-法师兄

建筑装修承包合同范本的基本内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 16:11:18 160 人看过

一、建筑装修承包合同范本的基本内容有哪些?

1、工程范围;

2、建设工期：开工和单项、全部工程竣工日期;

3、工程质量;

4、技术标准;

5、工程造价;

6、技术资料交付时间;

7、材料设备供应责任;

8、拨款或货款数额和结算办法;

9、交工验收及相互协作等条款。

10、违约责任。

二、建筑装修承包合同的违约金标准是多少?

建筑装修承包合同的违约金标准不是法定的。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、哪些建筑装修承包合同是无效的?

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
建筑装饰装修工程包括哪些内容共有几个

一、建筑装饰装修工程包括哪些内容共有几个建筑装饰装修工程是一个综合性的工程领域，它涵盖了多个方面以改善和美化建筑内部及外部空间，具体来说，建筑装饰装修工程包括以下几个主要内容：1．对建筑室内空间的装修，这涉及到墙面、地面、天花板的装饰处理，如涂料粉刷、瓷砖铺设、吊顶安装等；2．室内家具与陈设的布置，包括定制或选购家具、装饰品、照明灯具等，以营造舒适的居住或工作环境；3．还涉及室内电气、给排水、暖通等系统的安装与调试，确保室内环境的舒适与安全；4．还可能包括室外装饰工程，如外墙装饰、门窗安装、景观绿化等，以提升建筑的整体美观度。至于建筑装饰装修工程的内容数量，并非固定不变，而是根据具体项目的规模、设计要求及预算等因素而定。二、建筑装饰装修工程包含几类建筑装饰装修工程可以根据不同的分类标准划分为不同的类别。1．从施工范围来看，主要可以分为室内装饰装修和室外装饰装修两大类。（1）室内装饰装修侧重

2024-08-13

295人看过
工程承包
宅基地建筑合同范本

一、宅基地建筑合同范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：一、工程内容：在甲方宅基地内修建楼房，全部为现浇。二、工程承包基本形式：楼房主体全包（不含粉刷、装修）。三、工程时限：工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照元／平方米计算总造价。五、付款方式：1、签订合同之日，预付元定金；2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金；3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的；4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任：（一）甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。（二）乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑

2023-04-12

429人看过
招标文件
装修工程招标文件范本内容有哪些

一、装修工程招标文件范本内容有哪些招标编号：招标文件工程名称：精装修工程招标人（招标单位）：地址：日期：年月日投标邀请函致：公司承建的项目目前已进入精装修施工工程招标阶段，特邀请符合有关资质条件并具有良好资信的单位参加投标。（一）工程名称：精装修工程。（二）工程概况：工程项目占地面积平方米，属项目。总建筑面积约平方米，共层。（三）工程地点：（四）招标方式：邀请招标。（五）招标范围：室内设计事务所设计的施工图内的所有内容。与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。（六）投标人必须具备的条件：1、具有独立法人资格；2、具有在中国注册的企业营业执照及良好的财务状况、商业信誉和良好的施工及售后服务机构，外地企业需出具在的备案证明。3、具备装修三级及以上施工资质并具有承担过类似工程业绩

2023-04-23

205人看过
法律综合知识
室内装饰设计服务合同范本内容包括哪些

室内装饰设计服务合同范本内容包括有：室内装饰服务合同当事人的姓名或名称和住所；室内装饰服务合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；室内装饰服务合同的履行期限、地点和方式；室内装饰服务合同的违约责任；法律规定的其他内容。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-08-03

68人看过

合同生效
室内装修设计合同范本

合同编号：委托方：（以下简称甲方）设计方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、工程概况：1、工程地点：2、建筑面积：3、使用性质：4、房屋结构：二、设计程序：1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。）M2×元/M2计取，设计费总计元。2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%，即元。3、乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意草图，由甲方审阅。4、在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平

2023-04-30

327人看过
法律综合知识
2024年广东省劳动合同范本的基本内容有哪些

一、广东省劳动合同范本的基本内容有哪些？（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动收入；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、用人单位不签劳动合同的后果1、支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”2、无法约定劳动者的试用期。用人单位不签订劳动合同，对新招员工就难以约定试用期，直接招用，不仅需要增加试用期期间的支出，而且容易带来用人风险。3、难以稳定员工和

2024-01-15

257人看过
不可抗力
装修承包协议书范本

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：第一条工程概况1、工程名称2、工程地点：3、工程内容：整体装修与整改第二条工程期限1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天（施工队进场）开始计算。2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方。3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。第三条工程价款的支付与结算1、工程总造价为万元（包税金），合同签订后三天付工程总造价的10％；2、开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90％时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付；第四条施工与设计变更1、本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。2、乙方所提供材料样版须由甲方确认。3、在施工过程中，

2023-04-23

249人看过
合伙协议
建筑工程承包合伙协议书范本，建筑工程承包流程有哪些

一、建筑工程承包合伙协议书范本建筑工程承包合伙协议书范本如下：合伙人：________（以下简称甲方）合伙人：________（以下简称乙方）甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙经营项目和范围三合伙期限四出资额、方式及比例五盈余分配与债务承担六退伙七权利与义务八禁止行为九合伙期满十纠纷解决十一生效及补充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2.项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议。3.设计阶段：编制施工图设计或详细工程设计文件。4.采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5.施工阶段：移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6.试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

2023-06-06

159人看过

仲裁机构
建筑装修承包合同书模板

一、建筑装修承包合同书模板发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。（1）工程概况工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（2）工程期限本工程合同总工期为＿＿天。本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。（3）工程合同总价本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。（4）材料、设备供应本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理；材料、设备供应范围的划分和检验；材料价差及实物价格的结算；（5）工程质量和检查验收（6）施工设计变更（7）双方负责事项（8）工程价款的支付与结算（9）违约

2023-04-23

201人看过
合同风险
建筑施工合同风险防范的基本措施包括哪些

防范施工合同风险的措施有：1、采取双方合理分担的方法转移风险；2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；3、加强合同履行时的全过程动态管理。一、购销合同的法律风险与防范购销合同的法律风险如下：1、合同名称风险；2、合同主体风险；3、合同形式风险；4、合同效力风险；5、合同用语风险；6、合同签章风险；7、合同解除风险；8、合同的责任风险；9、合同争议风险。购销合同的法律风险的防范：1、资信调查。2、权利质疑。3、员工培训。4、立据为证。5、严格审查。6、合同管理。二、法律对于合同履行管理的有哪些规定法律对于加强合同履行管理主要有以下规定：1、合同管理人员能动性的发挥和素质的高低极大地制约着合同管理的绩效；2、增强合同风险防范意识；3、增强合同履约过程控制意识，抓好合同台账管理工作以及履约检查环节等；4、在施工过程中，只有加强合同管理，增强全员的合同管理意识，才会成功

2023-03-26

182人看过
法律综合知识
建筑工程发包与承包的基本原则有哪些

一、建筑工程发包与承包的基本原则有哪些建筑工程的发包与承包活动应当遵循一系列基本原则。1．双方应当依法订立合同，并全面履行合同约定的义务。这意味着在建筑工程发包与承包过程中，各方必须遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性，并严格按照合同约定履行各自的责任和义务。2．建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则。这意味着在招投标过程中，必须公开透明。3．建筑工程发包与承包活动中还禁止任何形式的行贿受贿行为。这是为了维护公平竞争的市场环境，防止腐败现象的发生，确保建筑工程发包与承包活动的公正性和合法性。4．建筑工程的造价应当由合同双方依法约定，发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项。这是为了保障建筑工程的顺利进行，确保工程质量和进度。二、履行合同的法定义务在建筑工程发包与承包过程中，发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。1．这包括按照合同约定的工程质量、数量、工

2024-07-27

311人看过
法律综合知识
家庭房屋装修合同范本内容是什么？

一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承接方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：＿＿＿＿区＿＿＿＿街＿＿＿＿单元＿＿＿＿室二、形式结构：＿＿＿＿层式＿＿＿＿室＿＿＿＿厅＿＿＿＿厨＿＿＿＿卫三、工程项目：1、三个房间（三个卧室、两客厅）地面铺设80乘80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25乘40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30乘30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30乘30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施

2024-01-31

75人看过

合同终止
建筑工程清包工合同范本示例的内容是什么

建筑工程清包工合同范本发包方(以下简称甲方)：法定代表人：施工队(以下简称乙方)：法定代表人：依照《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。一、工程名：二、工程地点：三、工程范围建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)四、承包性质：包工不包料五、承包内容：(一)基础工程1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。(二)主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。(三)二次结构1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。(五)主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方应提前3天向甲方提供需购

2023-06-04

209人看过
房屋装修
重要的基本内容应该被包含在房屋装修合同中

房屋装修合同包含的基本内容：1、合同双方的基本信息；2、房屋地点、面积；3、装修风格、具体内容；4、装修款的金额、支付方式与期限；5、竣工期限、验收标准；6、违约责任；7、纠纷解决办法。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。签房屋装修合同时应注意的事项有哪些1．选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2．参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3．对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4．在签订合同时，应详细注明施

2023-07-05

460人看过