根据我国《土地管理法》规定,农村土地征用未经批准的,被征收人可以向法院提起行政诉讼,也可以向政府土地管理部门报告,责令征收人或者返还土地,并给予处分和赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用的土地,并将新建的建筑物和其他设施恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定和赔偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、不按约定履行或者违法变更、撤销政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等的;非法征地案件有哪些?违法占地是最常见的一类国土资源违法行为,是指未经批准或者采取欺骗手段,非法占用非农业建设用地的行为。非法占用土地主要有以下四种形式:
1。擅自占用土地,主要是指单位或者个人未取得合法的土地批准文件或者未办理土地批准手续,擅自占用建设用地的行为。2。以欺骗手段取得建设用地批准文件,主要是指单位或者个人虽然取得了建设用地批准手续,但批准手续是通过欺诈手段取得的,不具有合法性,因此也属于违法占地。比如,一个村民已经有了宅基地,但他隐瞒了情况,村干部同事出具没有宅基地的证明,骗取新宅基地审批。3。少批多占主要是指超过批准的用地面积占用土地,多占属于非法占用。其他形式的非法占用土地,如依法收回非法批准使用的土地,拒不归还的,按非法占用土地论处;依法收回国有土地使用权,拒不归还的;在临时用地到期时拒不归还土地或者在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的;对土地利用总体规划编制前已经建成的不符合土地利用总体规划确定用途的建筑物、构筑物进行改扩建的。
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面对“未经批准先占”,如何保障农村土地征收权
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“未经批准优先购买”的情况下如何维权
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优先购买权在《农村土地承包法》法律规定
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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农村土地未批先占,政府以什么方式征收?农村土地如何进行拆迁补偿西藏在线咨询 2022-01-20这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占,不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的违法,特建议: 第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
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农村集体土地征收遇到“未批先占”农民应该怎么办福建在线咨询 2022-06-271、对于“未批先占”的行为,应该向相关部分申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。 2、如果国土资源部门涉及行政不作为,可以根据《行政诉讼法》第12条第6项之规定,“申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,可以提起行政诉讼。”
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农村土地本地户的农民有优先权吗福建在线咨询 2022-01-20根据农村土地承包法规定:以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。所以,本地户的农民应该是有优先权的,你也可以和村委会协商从更有利于本地发展的角度看能不能承包给你。
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如何购买农村土地或承包土地?西藏在线咨询 2022-10-30可以采用以下办法: 1、在该村民代表买土地时,可以双方签订借款协议,即他从处借钱购买该土地。 2、土地使用权变更为该村民后,可以与其签订土地承包协议,约定时间及承包收益由取得,并约定如果拆迁所得款项由取得等内容..。